今年的違約潮是因為72-2加上新青安
新青安是總統的政見
所以現在是房蟲的利益VS.總統的面子
房蟲也只能靠邊站了
不過這一切也只是起點而已
接著會爆炸的就是那些上車貸新青安的
因為資源越來越少
後面絕對不會再有新新青安、新新新青安之類的智障政策
寬限期大概也不會再有了
以台灣的薪資水準來說
當新青安的寬限期結束以後
那個房貸壓力是大部分的勞工都很難負擔的
無限轉貸大法沒辦法進行
只好把房子賣掉
到時候一定會吐出很多新古屋到市場上
那個價格肯定很香
然後除非硬要兼差沒有休假的賺錢，
否則房子賣不出去的有一些就直接法拍了。
解決的辦法就是升息，
升息可以加速資金流進台灣的市場，
才能拯救台灣的房市。
不然就是加薪，企業強制給勞工加薪2倍，
那就能繳房貸了。
否則房市泡沫化必定來臨。
嘻嘻
※ 引述《yftsai (aa)》之銘言：
: 就目前的消息
: 銀行水位不足，限貸
: 央行選擇性信用管制打房
: 這兩條都是繞不過去的硬規則
: 錢借完就沒了，或是有錢你也不能借
: 但與此同時
: 從2020年爆發的房市
: 這幾年簽的預售屋正逢完工交屋
: 量大、價漲
: 房屋貸款需求量可以想見勢必衝上新高
: 可以想見
: 雖然央行信用管制是第二戶五成
: 但是在銀行水位不足的狀況下
: 可能連五成都貸不到
: 除非手上就有好幾百萬的閒錢
: 否則絕對是預售屋違約潮的爆發
: 覺得央行這樣搞蠻扯的
: 應該至少要有個落日條款吧
: 一般人根據自己的能力買可負擔的預售屋
: 過幾年突然跟你說對不起你不能借那麼多錢
: 然後你錢籌不出來違約
: 這難道不是央行搞出來的嗎？
: 央行催生這種違約潮對於金融穩定有幫助嗎？