小弟在目前炒最兇的城市高雄
想問一下兩三年後才交屋的預售屋會受影響嗎 還是三年後早就又有新政策救多多了？強者
我同事預售屋閉著眼睛買，自住加3預售，看到消息也是老神在在. 還是三年後的漲幅交屋
時隨便賣也穩賺？ 新青安大軍很像也都是這個想法？
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-09-24 00:20:002,3 年後總統還是姓賴啊
3年後遇到下一次選舉 也許有舊 明年的比較慘...救
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 00:22:00即使現在停掉新青安，三年後都沒水位的
這政策會一直施行到有效果,下一屆選前當政績,只要搶到10%就能連任
作者: solomonABC 2024-09-24 00:28:00
不一定好嗎。賴跟現在高雄幫就不同派。海派跟蔡包還比較好勒
作者:
tfct (小尼)
2024-09-24 00:29:00誰知道三年後的事
預售還是有風險在,就問啦,就算72-2水位降低了,政府限貸沒改它還是只能借你5成,借你3成...畢竟目前的信用管制不是銀行自己主張的,而是中央直接下令
作者: veter (tomato4329) 2024-09-24 00:34:00
明年為啥會比較慘？
作者: alex5566 2024-09-24 00:34:00
首購不是第一順序嗎 可以排的到吧
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 00:38:00大約05年以前貸款都是20年的，15年以前都是30年，現在很多40年，還本期越長，水位回復就越慢，不用期待了，三年內一定滿水位大家一起死水位若沒可能滿，銀行在讓大家排隊什麼？少了寬限期或少貸那一成，相較於後面龐大還沒交屋的預售屋，又能有什麼幫助
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-24 00:41:00這幾年先不算青安就已經有超大量預售屋要交屋了 水位難降
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-24 00:43:00絕對更滿 這兩年寬限多到你無法想像
作者: alex5566 2024-09-24 00:44:00
只能看龍哥有沒有種動寬限期了~
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-24 00:46:00上面說到重點了 現在是20年在還的 以前房價才多少 現在呢
樓上 我看起來是沒什麼差 20年月還3萬的房子現在40年月還也是3萬啊 只是被借出去的資金速度比較快速
作者: alex5566 2024-09-24 00:48:00
都是月還3萬 但是本金還得金額不一樣20回寫快過40的2倍
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-24 00:49:00水位看分母
作者:
yeay (非心)
2024-09-24 00:51:00水位要降就是分母也要變高，怎麼做其實也有很多方法，就是看是不是能承受而已
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-24 00:53:00高雄哪有台中兇==?
作者: alex5566 2024-09-24 00:53:00
反正各位多多就休兵~廣積糧~!
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-24 01:12:00
你朋友沒什麼好緊張的，他也不能幹嘛XD股票大跌有機會救大家啦，因為這樣錢會回到銀行XD
沒影響，一人一間首購，八成地板利率，除非你夫妻已經超過兩間。條件根本超寬鬆
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-09-24 01:18:00漲幾倍？ 新青安優先借，你234間的更貸不出來而已房價越高 水位降的越慢5年不還本金 你慢慢排隊吧
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-09-24 01:26:00
放心啦，水位會慢慢下降，還真以為都沒人還本金喔？況且，其它錢還是會一直存進銀行。
作者:
asjh612 (581)
2024-09-24 02:23:00占卜 不只水位問題 還有放貸比的問題 央行也在乎這個如果水位降下來 放貸比還超過37.4% 照樣慢慢等楊金龍在會議上解釋房貸傾斜 比解釋銀行法72-2還久
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-24 02:47:00
怎麼可能沒影響水位降還要看央行會不會繼續打房勒
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-09-24 04:21:00兇？高雄炒房就台中梧棲程度而已，連烏日都追不上
作者: k798976869 (kk) 2024-09-24 06:18:00
問題就卡在沒人還本金 水位都卡住 應廢除72-2解決問題
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-09-24 06:56:00
留言是都不思考是不是？ 你知道現在的滿是需求暢旺造成的限貸嗎？ 滿到後年他房子早就噴幾倍了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-09-24 07:37:002026會是洪水正高峰期好嗎 23下半到24 fomo買的預售
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2024-09-24 08:05:00現在大家寧願把錢拿去買定期定額或是房地產~也不存銀行你覺得水位會上升嗎?
才3預售 我看到10預售的 也老神在在哈哈哈哈哈哈