這幾年預售ㄅㄧㄤˋㄅㄧㄤˋ叫
每年都在刷新各地的新高價
前幾波已經淘汰中小建商
幾乎都剩資金夠的大建商在蓋
反正交屋時銀行貸不下來
建商還是爽賺簽約金工程款
留著慢慢賣
銀行貸款還沒撥下去
也不用擔心斷頭法拍
剩下小投資客的1.200萬被建商吃掉
真正的投資客早就把風險降低
該賣能賣的都差不多了
自住客當然就是少了紙上富貴的爽快感
大概是這樣
沒錯吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-26 11:44:00不會跌。量縮
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2024-09-26 11:45:00在寫什麼 你是宿醉未醒嗎
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-26 11:46:00應該是整天等房價下跌的魯空吧 等到頭髮都白了
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-09-26 11:47:00推2樓 明明是短多長多多多 賺爛了
作者:
jaricho (...)
2024-09-26 11:48:00再幻想預售屋斷頭 好多人賠1.200萬給建商？？ 再仔細想想...符合人性嗎？人性就是 喊我自住 我希望房價腰斬 我小孩才能買的起房但我自住不賣喔 不要叫我半價賣 可是哪天真的等我要賣的時候 誰跟你帶頭腰斬賣 當然是跟著市場行情賣啊 這就是人性
作者:
SaiWan (西環)
2024-09-26 11:52:00他的想法都是認為「大部分」差額補不出來，要斷頭了
作者: vict1 (vic) 2024-09-26 11:53:00
怎麼可能補不出來 預售屋都三到五年才交屋
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 11:56:00最慘的永遠都是租房仔
作者: alex5566 2024-09-26 11:59:00
七都之外+想靠寬限期的投資仔才有可能被斷頭
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-09-26 12:00:00
魯又贏
作者: alex5566 2024-09-26 12:00:00
七都之外算是被龍哥突襲，直接從8成降到5成 落差比較大
是槓桿開太大的投資客那些南下一次訂五間的醫生 不知道能不能生出錢交屋多幾成想辦法借幾百萬都還能嘎過去貸不下來才是問題
作者:
jaricho (...)
2024-09-26 12:04:00一次訂5間的醫生 誰？ 台灣有多少人一次南下訂5間？
作者:
akita690 (akita690)
2024-09-26 12:10:00利潤越高，風險越大，本約粗，抗風險能力越好
好奇既然貸不出來，但為什麼還是常接到銀行來電推銷貸款？
投資客、投機客利用新青安的漏洞來炒作房產，讓成家青年要多花幾百萬來買房，青年比較慘吧，投資客只是認賠出場而已，哪裡慘？
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-09-26 12:36:00第一戶還是可以貸滿啊，只是想成家的青年這波沒被打到吧只是房價被炒上去，總價大概要多負擔幾百就是了
作者: jumilin927 2024-09-26 13:14:00
早賺翻啦房價漲幾%了 沒開槓開爆的頂多吐一些回去