最近看youtube
有建商客戶交不了屋
願意代墊三成7年還款
超級佛心的吧
這樣就扛的過去了
這種建商多嗎
感謝分享
作者:
tswen (T-swen)
2023-10-02 10:58:00月付很驚人
作者: heavenwind 2024-10-02 10:59:00
利率呢？好奇
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-10-02 11:01:00建商借錢這在10幾年前早就行之有年了
作者:
cloudccw (.....)
2024-10-02 11:01:00建商賣房子回不了款 真的佛心XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-02 11:03:00之前連判例都不會看的腦 會說是假的
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2024-10-02 11:05:00發哥？
作者: jumilin927 2024-10-02 11:05:00
佛喔 有錢大家賺！
作者:
hijames (hijames)
2024-10-02 11:05:00請問是那間建商啊 想知道
以前就有還不用利息勒，但通常是3年內還清其實是預售屋工程款分期付款的概念，讓後面買的人也可以比照前期買的人，等待建造的過程分期繳款
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-02 11:10:00就 不是金融機構 放款不受72-2 也沒有存款準備率監管
作者:
yslimit (small)
2024-10-02 11:11:00這會尬不過來 如果是我直接平轉
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-02 11:11:00如果原本優付1成5+政策影響的代墊3成 4成5都是建商出了有夠佛☺
作者:
ppbro (ppbro)
2024-10-02 11:12:00要繳本金 蟲蟲可是不要的
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-02 11:13:00等效利率...這邊是新增加的多貸三成 不知道條件如何
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-10-02 11:14:00按照舊的優付然後把坪價拉高的話以前大概是5%年利率你去銀行跪著求他貸4%可能都比建商貸划算
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-02 11:24:00
被抓個頭！ 白紙黑字借錢是合法的
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 11:24:00放款不特定人士才違反銀行法，建商貸問題不大
作者: lince2357 (Redox_0508) 2024-10-02 11:26:00
原本就要給建商的，30年現在壓縮成7年
富宇8816剛開案首付5% 剩下的交屋後分期還 現在改了XD現在改首付10%然後不知道還借不借尾款
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2024-10-02 12:51:00發哥嗎？
作者:
buike (chico)
2024-10-02 13:08:00這種先代墊之前多用在冷盤的時候
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-10-02 13:10:00建商有給已購戶錢？沒有的話就不叫放款吧不就跟工程款一樣分期付而已 改個名稱交屋款也行呀 三成交屋款分期付有違什麼法嗎？
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-10-02 13:13:00這是同時繳兩筆貸款吧
作者: dakid21 (西比奧) 2024-10-02 13:30:00
同時繳兩筆還有一筆要7年繳完，還不如接受2.6％的條件吧
作者:
cedca (西低摳)
2024-10-02 14:37:00預售屋定型化契約寫的清清楚楚，還有人質疑建商放貸
作者:
Zexion (Zexion)
2024-10-02 15:40:00菜比吧，之前就有了，自備58/88萬了解一下
作者:
max1019 (肯尼)
2024-10-02 16:35:00這一直都有啊
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-02 17:44:00沒寬限期吧
之前有遇過類似的，建商那時候可以幫忙一成，不過是有利息的，第一年1%，第二年2%，第三年3%，以此類推，然後五年內繳清，所以建商貸的部分建議要問清楚
這個要用第二間公司，才不會明明沒收利息卻被國稅局補稅擔心什麼?到時候學習如何線上跟會
1000萬房子代墊300萬7年還完利率算2.5%一個月本息攤也要3萬8還要加原本房貸，如果是2房大概20年2.5沒寬限本息攤要2萬6一個月要還6萬這還是房價1000萬的情況