※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言
我相信你看完這麼多討論後
應該隱隱覺得六年後房子賣一賣趕快逃了
事實上，就是這麼絕望吧 哈哈
回到主題，產品和定位客群吧
（其實還有一個 不可取代性 ，這比較實務）
B級產品當然銷售給B級客戶
那你的篩選標準自然得維持在B級客戶
這樣就很尷尬
你覺得沒那麼好的人，但他可能就真的是B級客戶
你覺得很好的人呢，他可能明年就告訴你買房子了
我有房客就在這波上車的
也曾有房客是工程行老闆，然後就欠租了 哈哈
只能說到頭來除了房客人品外
你還得比房客清楚
為什麼這間房子適合他？
因為房客一定喜歡你的房子
（其他他看得上的房，看不上他）
但你的房子可能不適合他
有則留言講的非常好，與人有關的事情沒有輕鬆的
因為看似出租還算好賺
但拿到的房租扣掉房貸利息、管理稅費(如有)
你實拿到手應該一個月8~10k吧我猜
遇到個不好的房客欠租或空租
一整年就白忙活了
而若不幸遇到個小飛俠房客
你的自備款不但全沒了，還得倒賠
出租是把你自己的錢，搭在別人身上
而這個人，通常是那個你覺得沒有那麼好的人
以後出租市場，只是更難做
另外，租金市場有個特性，價差很小，遠不如房價曲線
那為什麼加一點點錢就能往一二環移動，他卻不要？
值得深思吧～
終歸到頭，我是不會買三四環出租的
華人天性喜歡一窩蜂，台灣人稍微沒中國嚴重
但相較於其他國家還是很顯著的恐怖
這波新青安房市熱潮帶動太多年輕人上車
以後出租市場，只是更難做
怎麼辦喔
怪你信了房版的鬼話亂上車呀 哈哈哈