※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: 大家好
: 家裡有房子想出租
: 可是找租客這種事情很傷腦筋
: 再加上，這波新青安好像讓能力勉強可買房的，本來的潛在好租客也都上車了
: 那，以後好租客該去哪找，真的有點懷疑?
: 所以大家都怎麼挑選優質租客的?
不免俗的還是要講一下。
如果以下跟你的經驗不同，你是對的以你的為主。
先說結論，通常會覺得找租客很傷腦筋或不知道自己房子租客輪廓的，建議不要出租。
你踩雷的機率會比較高。
以下分享僅限台北市大多區域(偏遠靠山區除外)以及新北一環大多區域。
而且是屬於我瞄準客群的操作方式，如果你是隔套 or others.....可能不適用。
我自己收租，有些在新北一環，有些在台北內環精華區，全部都是三房物件，
新北買的都是電梯大樓，台北市買的都是老公寓。
好了，交代好物件基本輪廓，再來分享一下好租客怎麼找。
我儘量寫詳細描述一點，如果你是高手高手高高手，可以隨意瀏覽就好。
我收物件收租的核心邏輯有幾個：
a. 物件要夠便宜 (所以屋況越爛我越愛，屋主賣的越便宜越可以補貼我翻新的費用)
b. 物件地點要好