在雙北,真的靠自己可以買到房嗎
假設無子女,無父母,無任何繼承
假設高考公務員,上班地點:台北市中心,公務員,年薪90萬 (算不錯了吧)
一年省吃簡用,一年存個40萬,假設一個大樓3000萬
也要存10年才有400萬,請問這樣,有辦法在雙北買房嗎
因為在租屋,感覺租一輩子都永遠在租屋
作者: cr00se (cr00se) 2024-10-06 12:41:00
靠自己刷首抽啊==
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-06 12:41:00先釐清一件事實，公務員就低薪代表，建議別想了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-06 12:42:001500萬 新北的老公寓 老華夏先買吧 投資都改裝好等你了三重蘆洲 老房 其實還OK
投資是你的好方法 存五年 先買個一千萬房子 增值後應該夠你買2000萬吧
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-06 12:42:00所以不考慮公寓的點是啥？ 年薪80萬
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-06 12:42:00躺平阿
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2024-10-06 12:43:00省吃儉用每個月存2萬很難嗎？？
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-06 12:43:00這年頭還在幻想著公務員是鐵飯碗，是人人稱羨的職業，心裡會很不好受的，清理完認知，買不買得起房的事你也釋懷了
新北一堆新大樓都不用三千萬 講三千萬是怎樣==一個人住買鳥籠房也還好吧
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-06 12:45:00公務員請調鄉下地方吧 被智障洗腦要留在台北
作者:
airjade (飛天)
2024-10-06 12:47:00想辦法改變自己總比每天靠北高房價來得有用
作者:
ppliu (ä¿æŒå¹´è¼•çš„心)
2024-10-06 12:51:00無子女無父母，可以先不用買了
可以啊，去年買一間新莊中古華廈完全無後援，不過我年薪比你預設還要多100。誰說一定要新大樓？先認清自己的能力吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-06 12:52:00無子女無父母不用買 租一輩子沒差買淡海中古屋1000萬還很多可以挑
作者: vict1 (vic) 2024-10-06 12:54:00
買一千萬的四樓公寓 北投或關渡的
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-06 12:56:00找個老婆 家庭年收200左右 用新青安買2000以下的 然後再長期投資etf
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-06 12:58:00老公寓啊！只是屋齡會比你年齡大很多
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-06 13:00:00淡海
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-10-06 13:00:00
沒有Pr99是誰的問題
作者: tenine (我認真個頭阿!) 2024-10-06 13:05:00
除非你是老公務員像金龍不然哪有可能給你買 做到死都不可能
作者: whitefather 2024-10-06 13:08:00
拜託一下，你的收支比有辦法負擔每個月的房貸嗎.....
作者: ken85 (平凡人) 2024-10-06 13:09:00
信義區也有吳興街阿~
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-10-06 13:13:00
同學檢察官，老婆也是公務員，還不是乖乖買公寓
我很認真跟你講，北部家戶平均所得超過160萬也就是你努力個半天還得找個差不多努力的老婆才能打平在這種情況下真的不建議你再去買房。用合適的價位租房多的再拿去買有長期投資價值的資產如0050或VT、VWRA等20~30年後，全台人口顯著減少時，住房問題就會緩解
這個假設收支比異常，答案就是不能，你連問題都問錯，真的只能一輩子租屋了！
到時你錢也投資夠了就能遊刃有餘解決居住問題但如果你把大部分收入現金流卡死30~40年去買房，那現在過得辛苦不說，以後也有一定機會窮得只剩房子。就算房子能給你抵押去借便宜錢也是年紀較大時的事情了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-10-06 13:28:00年收80買3000？？？ 可以說是吉娃娃，對抗獵豹
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-10-06 13:29:00淡海輕鬆買
但到時社會缺的是人力，不缺的是房子，年紀較大者若無其他資產或高現金流，那借的錢也便宜不到哪裡去
判斷一下形勢，權衡一下利害，你會知道怎樣長線才有利
你可以買爛一點的地區 小一點的公寓 一大堆物件1500上下的沒那屁股吃什麼瀉藥
與其願意去偏遠處買便宜中古，還不如去那邊租就好，反正總人口在減少，家戶數成長大概也會在2030左右消失
台北60萬上下公寓可以去麟光那裡買 學區 新房大房什麼輪不到你
作者:
newycc (N/A)
2024-10-06 13:36:0080萬買1500就很硬了 組隊友買個2000的才有生活
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-10-06 13:40:00認真說就是結婚，結婚堪稱二次投胎，嫁有錢人家和娶有錢人家女兒來跳脫階級吧
20年前靠公教低利貸款去中南部虐菜還有一搏之力，北部只能找外圍蛋白
萬里、金山、石門、三芝、平溪這些房子一堆出售你不去買，然後一直吵買不起房.............＂去吃大便吧～＂
可以總價要新要舊地點 太多組合 只有你自己知道頭期多少可以玩
作者:
msty (Ting)
2024-10-06 13:57:00為什麼一定要鎖定3000萬？雙北還是有1500萬的物件，根本是心態問題！
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-10-06 13:57:00
為什麼這版沒有限制低能不准發文
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-10-06 14:01:00
不是提高收入不然就是離開雙北
作者:
sfking (空白)
2024-10-06 14:07:00無子女 無父母 為什麼要買3千萬的三房新房?
作者: delightboy 2024-10-06 14:08:00
我靠股票才能夫妻一起在32歲不需長輩支援買內湖，不然靠雙手沒辦法這麼早買
得不到就等退休發現沒人願意把房子租給你的時候，先享樂把錢花完再發動無差別殺人報復社會期待可以殺中幾個只是運氣好就在這裡嘴邱的房蟲而已那種怎麼不抱怨自己父母不努力的噁心言論看了就想吐
作者:
Qxer (加油!)
2024-10-06 14:12:00沒人幫就乖乖買負擔得起的
你用高考公務員就是過錯誤的假設了，朋友在台北谷哥和保經的區域總監，今年都買了3000左右的房
公務員想買房？笑死，至少也是牙醫30多歲買台北六千萬房
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2024-10-06 14:22:00樹林有500多萬的公寓2房
作者:
elongation (Takashi Sorimachi)
2024-10-06 14:32:00公務員在台北能不能申請中低收入戶？
作者:
timmer (.......................)
2024-10-06 14:35:00老公寓
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-06 14:38:0080萬 沒後援 居然想看3000萬的 嘖嘖嘖台北市平均收入是150萬/人 門檻
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2024-10-06 14:45:0090W.可能得先買套房或老公寓了吧，先求有再求好囉。
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-06 14:45:00上車睡覺 下車尿尿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-10-06 14:45:00家裏沒錢考什麼公務員 那是給富二代去上班的地方
為什麼你一口氣就要看3000萬的房子?800萬的不能住嗎
我認識的有買公寓的也有買套房的，就看個人取捨重點是為什麼要看3000萬的吧….
樹林哪裡遠……薪水低就認命一點，不想兼差就犧牲通勤時間啊
有人逼你當公務員嗎？有人逼你住台北嗎？都沒有的話就是你自己的選擇，自己負責很合理吧
作者:
het97306 (a i b t)
2024-10-06 14:53:00沒錢學人家買什麼房
作者:
arbee (亞畢)
2024-10-06 14:59:00這樣算 你夫妻買1500不就只要兩年半了
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-10-06 15:06:00誰叫你買3000老公寓買的起
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2024-10-06 15:09:00
淡水可以吧
作者: i4undying (GO) 2024-10-06 15:20:00
標的錯誤啊 買個1500內差不多
作者:
chentran (Chentran)
2024-10-06 15:23:00先求有再求好.
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-10-06 15:24:00
不會買淡海嗎
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2024-10-06 15:27:00樹林有火車直達北車 別看不起欸八里左岸中古電梯2房也500多萬
作者:
gynd31517 (gynd31517)
2024-10-06 15:38:003000萬可以買北市
作者: everybody417 2024-10-06 15:39:00
石碇 烏來
作者:
kakuson (kakuson)
2024-10-06 15:52:00要對自己有信心，拼個月退樂勝一堆人，活到老賺到老，人生最後的贏家
作者:
hune (無)
2024-10-06 15:52:00無子女不用買 你是要傳給誰 郊區靠醫院附近買間便宜的養老房就好 退休後再搬過去長庚醫院附近看看 我覺得養老來說還不錯
每次看到沒房的人一下就要買到新大樓，再來靠北很貴，真的覺得很北爛
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2024-10-06 15:57:00一環老公寓絕對買得起，只是人都看高不看低，新大樓就五股泰山或八里吧勸別人不要買的先翻一下自己資產吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-06 16:04:00竹圍有馬偕 金山有台大 基隆也有長庚
作者:
adiemusi (在黑暗中漫舞)
2024-10-06 16:19:00可以，遠換近，爛換好，先用力存頭期，我和我老婆無後援安坑換進景安
作者:
k85564 2024-10-06 16:32:00公務員qq
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-10-06 16:37:00欸 不對, 本來不是打80 怎麼變90?要改怎不改個900?
作者:
marsonele (marsonele)
2024-10-06 16:40:00可以 買30-40年沒電梯老公寓
作者:
kagaya (~~)
2024-10-06 16:51:00是記者又想發新聞來找靈感嗎
作者: angeleye12 2024-10-06 17:01:00
新北一環公寓適合你
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-06 17:07:00租房 服務社會不行嗎 想買房做啥公職
作者: ericlee1027 (小志) 2024-10-06 17:08:00
90說不錯 要不要再想一下
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-06 17:16:00考古題了 台北公務員是家裡有房住家裡的人做的工作 或是夫妻收入較低的一方做來貼補家用的。簡單來說 做身體健康的。想買台北房當公務員一開始就走錯路
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-06 17:20:00公務員穩定低薪啦我就是 只有好貸款 先買桃園慢慢換回雙北囉
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-10-06 17:20:00雙北公務員別看新房吧，中古是你的路，新房不是你這身份該看的，不然去看淡水金山基隆新房也好
作者: wu7477 2024-10-06 17:22:00
買新北通勤，手腳慢只能住鳥籠。
作者:
blue09 2024-10-06 17:22:00沒有辦法
作者:
drimp (drimp)
2024-10-06 17:24:00萬華公寓買得起 不要結婚去旁邊嫖還比較省
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-10-06 17:35:00我跟另一半年收170靠自己不靠父母也是認清事實台北市買1500老公寓
作者: lineage1126 2024-10-06 17:35:00
何必買這種價位，假如沒後援或投資成功，這條件連頭期款都很吃力了
作者:
homgor (路人)
2024-10-06 17:39:00實話就是年薪90萬算少
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-06 17:45:00台北政經首都人口紅利 買得起能負擔的就好了，上所述這些紅利不管你買什麼都會帶你飛
作者: gliga (兩個人的加倍幸福) 2024-10-06 17:57:00
工作市中心 買房也要市中心？
作者: bangkokpp (曼谷王) 2024-10-06 18:13:00
可以啊 淡水 八里 瑞芳
無父母無子女，建議調中南部，容易買房的多，工作也可能較輕鬆
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-10-06 18:44:00
可以阿 1500左右可以買到新北近捷運二三樓公寓 坪數採光會比你硬買鳥籠新房住的還舒服
作者:
icexfox (東玉景)
2024-10-06 18:46:00買樂透比較快
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-10-06 18:47:00新北買小宅或是公寓夠了
作者:
lee1112 (^^)
2024-10-06 18:49:002021 靠自己在雙北蛋黃區買新房二房含車位，一千出頭幾乎歐硬QQ 如果當時沒買 現在大概也買不起了….
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-06 19:18:00所以公務員都不想留雙北，loding重房子又貴
你為什麼不買一千萬的兩房就好了.有些重劃區一千萬就有兩房大樓含車位 捷運附近了
作者:
cck1229 (好男人)
2024-10-06 19:51:00土城也有1200-1600的，不去找，一直要找3000的，好高騖遠
作者:
chigo520 (CHIGO)
2024-10-06 20:37:00雙北老公寓有1000多的你不買？
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-10-06 20:43:00領死薪水上限就在那 做其他事情投資 開槓桿 副業去破局阿
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-10-06 22:14:00可以買4、50年老宅，只是會邁向百年老宅
作者: sanjik 2024-10-06 22:21:00
買基隆，找樓下有客運一班車到台北的社區
作者: autoday (freefox) 2024-10-06 23:02:00
夢裡，夢裡什麼都有
作者:
Yuan12 (記得真實的自己)
2024-10-06 23:10:00一開始選公務員當工作就是躺平了，公務員建議往宜蘭花東發展，好山好水。
作者: woini (隔壁老王) 2024-10-06 23:13:00
公務員的鐵飯碗在台北是行乞用的
作者: jio5557647 (cici) 2024-10-07 00:22:00
省了一輩子還是買不起 超可悲的社會
作者: akiki (!) 2024-10-07 00:41:00
跟公務員結婚，兩個公務員薪水勉強買台北市老破小
淡水基隆是你的救贖...不然還是樹林五股趕快找一下
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-10-07 01:16:00公務員住中南部 才能發揮職業優勢在台北就是被高薪族群和有錢人碾壓90萬在台北pr值實際只有40%
作者:
njunju (妞妞)
2024-10-07 02:35:00在北部當公務員 白手買房不可能 只有等繼承或等樂透 租房去卡位特種建築值班室、宿舍 不然就修法有抽社會住宅優勢公務員台北只有深坑基隆鶯歌還有點機會 其它吃屎我是很好奇 什麼時後有天才 可以想到去灌多一點容積在特種建築 不就解決低薪公務員注入問題住宿反正特種建築建管也不能管解決住宿問體就自然吸引更多奴隸報效國家 大安區難道沒有警察局、消防局 把警察局消防局容積全部灌到1100 不就有公務宅了XD也不用每個公務員都只想往中南部跑 然後只有當公務員才能在雙北便宜住宿 雙北公務員生活水平不就可與中南部差不多
同為在台北超貴上班的軍公教 很慶幸能負擔新北一環老公寓四樓 這年頭居然還有人天真覺得這薪資「還不錯」趕快改變想法吧 回頭是岸
作者:
yufc (還是短髮適合我)
2024-10-07 09:59:00很難。我條件跟你差不多，加上老公的薪水，今年才買預售屋
作者:
ColdM (熊王)
2024-10-07 12:28:00你要留雙北 請你股市年報酬先有20% 這是基本的
你的假設就錯了啊,台北市2000萬以下的老公寓也不少,只是找出來給你你也會用各種理由看不上
作者:
timk7 2024-10-07 18:22:00年收90萬很低...
作者:
ibdla (ibdla)
2024-10-07 18:50:00年薪200靠自己都很拼經濟…何況是90