剛剛接到銀行專員電話真的是傻眼到不行
小弟的狀況是家裡現在住的房子是阿罵古早時期跟朋友一起合蓋連拚三棟透天
A棟是爸爸、B棟給叔叔，另外一棟C分給朋友女兒(暫稱鄰居阿罵)
鄰居阿罵因為年紀大了不想管理房子於是就決定要賣掉
我們得知這個消息之後就覺得由我(名下無房)使用首購優惠把房子買起來，以後也好處理
但因為古早年代蓋房子不像現在甚麼東西都劃分得清清楚楚
所以ABC三棟的房子跟土地並沒有合一，土地跟房子之間互相占用、持分 相當複雜
我會決定買起來也是因為這樣，之後要整合或是有其他打算也比較簡單
在八月中簽約，但中間有一些法定空地的問題處理所以拖到最近才比較有進度
簡單示意圖 https://imgur.com/RWRwMRm
紅色虛線=A房 黃色虛線=B房 藍色虛線=C房 綠色虛線部分是房子重疊的
結果專員剛剛打給我
說因為持分關係需要三棟房子三塊土地全部一起下去做擔保才能貸款
沒有辦法單純以C棟C土地設定貸款
但是因為央行第七波有下命令嚴格管制
你一次這樣打包貸款的話就不符合首購！因為是用三戶一起設定所以是三戶計算！
於是乎我一個名下無房的現在貸款條件就變成三成、無寬限期、利率較高
直接一刀劈到底，從首購優惠直接一路跳到地獄變成最硬的三戶以上貸款
幹
剛剛接到電話雖然很鎮定但是現在完全不知道該怎麼辦
整個頭超級痛到不行，莫名其妙就被一刀殺進去還刀刀見骨
真的是Ｏ你楊金龍Ｘ你投資客 嗚嗚嗚