新手發問請多包涵
長期住北部不知道台中行情 想幫長輩問問各位高手的意見
物件: 台中西區近英才公園/近40年老電梯華廈/
狀況好、裝潢合年輕人胃口的4套/1-2分鐘摩托車到勤美科博
長輩退休買給晚輩 避贈與稅用的
這物件若晚輩4-5年後想脫手 會不會找不到接盤?
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-11-27 04:35:00反過來看45年的物件 投報多少？能貸幾成？上述條件要填入多少你會想買。如果這件是投資客剛改完就丟出來的 那大概租金已經催到緊繃了 五年內可能租金成長的幅度不高
作者:
cgagod (類)
2024-11-27 05:38:00西區蠻多建商的大樓有出套房 老房的隔套 就繼續收租吧 鑑價不高了
作者:
niukb (niukb)
2024-11-27 06:25:00沒有不好脫手的房子，只有不好脫手的價格
若規劃4-5年賣掉乖乖買標準品2-3房就好幹嘛買隔套搞自己你做隔套管理要衝一定規模例如30-50間, 一個人全職管ok只做4間 我大概可以猜到結局中間被房客管理搞的心累最終賤賣黯然離場lol
作者: mitic1029 2024-11-27 09:23:00
5年後會不會沒人接手，屋況好當然不會，但921前的房子天生debuff ，想大漲很難，跟通膨漲幅問題不大搞套房要合法，前幾篇不是還在討論將來用AI抓包租客，買個非法隔套當盤子喔
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-11-27 09:52:00921前的也是漲 連地震黃標的美麗殿也是照樣漲 漲幅贏美麗殿的房子應該沒幾個 夠便宜夠低的都漲
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-11-27 12:39:00
看價格吧？台中應該不太喜歡中古的
作者:
NMBILL (BILL)
2024-11-27 13:50:00台中租屋競爭