作者:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 21:57:21https://imgur.com/a/UzTXonW
房市小白別以為你撐的過景氣循環 猜測只剩半年到1年可以逃 殺下來會受傷的不會是投資
客 而是房市小白 投資客資金充裕嗅覺靈敏 現金流不足的小白 趁現在多兼職兩份工吧 風
暴一來 至少要保留3年現金流 或跟親友借錢渡難關
央行罕見提出美國次貸風暴 再對比數據 不難發現風暴確實在醞釀 我覺得央行講的還太保
守 房價所得比16倍 房貸負擔比44% 租金報酬率小於5% 空屋率大於5% 說不定72-2只是藉口
限貸只是想要降低風險帶來的衝擊 爛條件不給貸 槓桿太高不給貸
聽完分析後怕不怕 山頂上玩耍 日本韓國中國都示範過 上班族小白要小心了
作者:
jiang0628 (洗面乳當成牙膏orz)
2024-12-15 21:59:00小白都是自住不賣的，房價漲跌一點都不重要
作者:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 22:01:00這波很多小白 預留的現金流抓的很緊歐印頭期款的可能會很恐怖
作者: twin2 (貓熊) 2024-12-15 22:01:00
房市沒法右側交易的，金龍海嘯那天後大部分的人就注定要套下去了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-15 22:02:00房價所得比5倍？這哪來的不食人間煙火wwww
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-12-15 22:03:00自住的沒差
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-15 22:03:00房價租金比也很搞笑，2016最凍的時候都高於20倍了
作者:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 22:03:00建商的優付也引誘不少小白上車
作者:
jl40 (jl)
2024-12-15 22:06:00可憐了小白
作者:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 22:07:00沒叫你賣 只叫你現金流別抓太緊槓桿不要開太高 槓桿開太高可能考慮要逃
作者: s114752 (PPman) 2024-12-15 22:11:00
鍵盤大師？
作者:
aoc7175 (機機)
2024-12-15 22:12:00嚇甩磨
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-15 22:15:00車門都焊死怎麼逃
作者:
jaricho (...)
2024-12-15 22:15:00房市小白是用新青安的嗎？ 那如果雙標老人還用小孩人頭使用新青安買房的算不算小白
頂多賠錢賣而已 房地產又不會變壁紙 應該不會等到夠多人認賠殺出才是學到教訓
作者: c41231717 2024-12-15 22:46:00
房子怕的是流動性
作者: c41231717 2024-12-15 22:47:00
不過還是有掛貸款等法拍就是了 不過會出事也是要利率高才會發生
作者:
freddy (30cmer)
2024-12-15 22:48:00好像蠻多投資客借小白人頭用新青安貸款
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-15 22:51:00還借人頭咧，上次排查的結果忘了？自己幻想一堆小劇場
這波的小白有一堆連自住房都沒有的投資客好嗎，誰說全都自住
作者:
jl40 (jl)
2024-12-15 22:58:00問題是想逃也要有小小白進來接啊！
作者:
paulgao (paulgao)
2024-12-15 23:03:00理論不錯，但台灣不跟世界走，尤其政府很常反著做，該升息的不升息，該降息的不降息，房價終於鬆動的時候弄個新青安
作者: clay46 (clay) 2024-12-15 23:16:00
買好多間，爽賺！
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2024-12-15 23:22:00殺下來最好，趁機買大坪數的房子。
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-15 23:22:00逃去哪? 唉
作者: monken22 (草) 2024-12-15 23:24:00
有什麼好逃的？
作者:
mind324 (mind324)
2024-12-15 23:59:00自住套一輩子沒差啦，不用替他們擔心
作者:
fj22 (vv)
2024-12-16 00:17:00梧棲成交770要賣1050 ，出850有機會嗎
作者:
jce (提別月。)
2024-12-16 00:20:00真的叫你爸媽快逃，看是要出清祖厝還是逃到大陸去。
作者: jimhall (真好) 2024-12-16 02:41:00
股市都沒跌 太早
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-12-16 06:32:00台中的話看電線桿指標最準投資客通常是槓桿仔心裡總想著賭一把，這種的叫他降價賣房跟要了他命似的，一邊吶喊房價怎麼可能會跌一邊死撐而且由於撬動資金大所以通常也最晚下船
作者:
JQK2 2024-12-16 08:09:00別人恐懼我貪婪，所以再過一年可入場？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-12-16 08:47:00能逃的早跑了 這幾年在衝的只有戰士們戰士們的下場 就是生不如死30-40年
韓國升息中國貿易戰，台灣連升個息都斑馬斑馬怎麼輸？風暴一起美國又暴力降息
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-12-16 09:25:00
台灣新房子太少了，根本沒辦法比
不可能，通通囤起來，房價只漲不跌別下車，通通炒起來，投資客滿手現金
作者:
toto123 (煩.....)
2024-12-16 09:33:00股市沒有崩 要崩很難
作者: yeeily (0.0) 2024-12-16 10:25:00
聰明的就懂，投資客早出場了！傻傻的
作者:
ppp123 (P哥)
2024-12-16 10:30:00股市剩台積電的形狀了 中小崩很慘高股息ETF套一狗票人
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-12-16 10:42:00學巴菲特啊 滿手現金 等崩盤抄底 然後無限QE後暴衝
作者:
schrei (太癢拉)
2024-12-16 11:52:00高股息ETF有啥好套 00713配1.4 1.5你會賣還是會放著?
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-12-16 13:30:00自住幹嘛跑
作者:
Prof68 (veritas)
2024-12-16 14:46:00問題是出口還在成長，房價不會跌。
作者: oncloudy 2024-12-16 15:24:00
笑死 台北市怎麼跌 一堆人等著接其他地區就不知道了畢竟其他地區 這麼便宜沒必要買
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2024-12-16 16:07:00希望跌個20-30%阿，現在房價真的好高
你很想買吼 嘻嘻 可惜我還是沒有要賣ㄟ 繼續收台北永和
作者: gogogogo3333 (gogogogo33333) 2024-12-17 09:42:00
看地段，差的下修30-50%，好的照漲