現在桃園台中的中古屋出租中
租金微乎其微的大於房貸
台北市中古屋自住中，上班需求
目前手頭上是有現金能把桃園台中都清掉
但是實在不知道該不該清掉
目前股票部位賠錢，不少，套著不動了
變相長期投資QQ
有點想把桃園台中房貸一次還完
但又怕之後降息
大家覺得何時還能降到2以下
如果要好幾年，是不是乾脆先還掉貸款？
有高手分享嗎
作者:
ppnow (no ways)
2024-12-26 22:22:00很有限啦，低利率時代已死
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-12-26 22:26:00降息咧 銀行都自主升息了 你要不要去看房貸利率現在給多少
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-12-26 22:27:00
低利回不去了，3以下都很不錯
作者: nicholas5615 (nich) 2024-12-26 22:28:00
我猜還有升息的可能欸，物價一直漲降息是經濟不好的時候，台灣還蠻熱的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-12-26 22:36:00美國景氣很好，債券崩，失業率降，台灣通膨又嚴峻，我怎麼看都會升息。
作者: LongBigShort 2024-12-26 22:46:00
依稀記得從去年初講到現在說要降息……都2025了…
作者: bob14 2024-12-26 22:46:00
通膨很嚴重 應該要升息才對
有得等囉，等CPI只有1%出頭、而且失業率開始上升才有可能降息
作者: CMCC (無雲之空) 2024-12-26 23:24:00
明年美國持續降的時候
作者:
liketammy (liketammy)
2024-12-27 00:32:00川皇政策影響台灣經濟的時候。
作者:
jh043082 (沖脫泡蓋宋)
2024-12-27 00:43:00現在房貸利率最低2.5起了
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-12-27 00:47:00我印象金龍 前幾天好像有說 短時間不會降
作者: simat (暫時不用) 2024-12-27 07:15:00
看景氣以及通膨，但現在通膨很難壓下來
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-12-27 07:52:00
如果清掉是為了身上沒有掛1，方便買下一間，我會考慮清掉。美國明年可能放緩降息步調，台灣要降息恐怕有得等。租金能微幅大於本加利，代表還是正金流，我會考慮現金放美短債等股市機會出現
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-27 08:37:001. 美國再度大印鈔 QE 2.台灣經濟衰退
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-27 08:56:00應該是股票套牢壓力有點大啦！不過換一個角度想，股票賠錢房子是正在賺，應該放掉房子嗎？是我可能不會做極端的選擇，會選擇還掉一些，保持有餘裕，但是不能空手！股票會被嘎空房子也會！還有一件事很重要，人頭很珍貴，再買第二間，貸款只有五成，而且要再放五年才可以買賣，其實現在的政策看起來是缺點，其實也是有點優點強迫儲蓄！長期存股O，長期存房O O！
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-12-27 09:02:00
確實，有些時候理智告訴自己這樣做勝率很高，事後回來看證明當初判斷正確，但是承受的風險會讓自己睡不好，這可能就不是好投資。如果想先觀望，怕我川上任玩脫，手上閒置資金，找個半年期的台幣高利定存也是個不錯方法