※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 這幾年漲幅六都倒數只輸雙北
: 而且高雄房總價又不高
: 但跌卻跌最多 -4.5%
: 不是有台積電跟高鐵南延
: 而且預算也拿不少
: 怎麼會這樣？
: https://i.imgur.com/GOEWVJs.jpeg
:

快轉這篇給陳其邁看.

看所得台北市應該早就要崩盤才對新北很多地方所得也很低 但房價卻很高

如果高雄要變竹科那樣 我寧可像現在一樣XD

講真的，高雄都是傳產重工業，都快被中國卷死了

只看一個產業的一家公司 -> 可是GG市值佔台灣快40%了第二高的鴻海早就在高雄有研發中心一個廠的直接工作機會大約是一千人 很夠了

不用轉給其邁 轉到 threads 給青鳥看就好

在科技業的人沒你想的那麼多 就這麼簡單

一千人是要怎麼拉幾百萬人的房價

一千人不含上下游啦 五個廠五千人 間接工作四萬人

謝謝邁邁呀，開免費場館給我的火星人來唱，我SVIP第三排

高雄錯過時機複製台北模式 除非金融特區能成功不然還是工廠的工作機會多更多

可是我的房子都還在漲..所以不關我的事..XD不然我低調幹嘛,早就出來嗆陳其邁了.

推 某人真的風口豬 過譽

不過就我所知國泰跟玉山在高雄都有資訊研發單位

除了重化工業從業人員 其它產業幾乎沒有elite會去高雄 薪資天花板太低了

所得不等於薪水~還有租賃所得、執行業務所得等等

askey大點出問題點，北市很多精華區租金收入很可怕的

還有開店的攤商的營業所得等等~只看薪資太狹隘了

不重要,你覺得我被套,但我看到我房子還在漲.你爽我也爽..XD...反正我的錢又不會分你..XD

高雄哪天能跟台北租金叫陣 我都入土幾百年了吧

另外美債2026你可以再看看..XD不過因為我不想說假話,所以罵高雄給陳其邁廳的任務.就交給你了..XD我相信會有人幫你轉傳的.我是說真的轉傳喔,傳給各地議員和市長..XD你都不知道本版的鄉民有多積極和行動力..哈哈.

真的要稱讚-郭哲榮，他美債賺錢有捐救護車，ceca賺錢什麼都沒捐

我不捐款的,我又沒要洗錢或是做壞事..XD我們繳稅就好了..繳稅才是幫助窮人最好的做法.

又吵架吵起來!!!!

不行,現在不要有吵架行情,需要低調.

西卡帶領無數小白踏入八奇領域，這點不得不讚賞XDD

給大西卡一個讚！讚起來

你如果覺得我看錯行情,那怎麼還覺得到處都是我的信徒..XD我又不像搞集團的,集團骨幹會拼命維護老大.反而你如果覺得你看得很準,你怎麼沒信徒阿.

郭哲榮也有繳稅，還有捐款，然後，ceca你再那邊講什

反而嗆你的人愈來越多..XD

高雄就是套

哈哪來的集團，全房板都知道我一個人弄翻你們啊

股版聽ceca買美債，昨天都被斷頭，難怪ceca股版會被水桶

果汁果然是引戰王

我又不是跟你說話.

靠夭美債還可以斷頭..XD...厲害了.

太好了

講真的，美債要等川普下台才有可能漲

你是覺得川普會允許美國利率維持在4.x%...XD那製造業不用回美國了.她還是先想怎樣讓加拿大和格陵蘭島成為美國國土好了.現在公司債很多都飆升到7,8,9,10%對喔聽說他要出兵巴拿馬運河...讚喔.

然後，聽西卡去質押美債一般利率目前是2.88%，正二利率3.92%

你的質押好貴喔...你聽誰的去質押這麼貴的?

ㄇ寶卡一個

你覺得川普，當你是FED決策小組喔～自以為是

還是被調漲後的.我自以為,如果美國利率要維持4.x%...你們的投資全都死定了,哈哈.

暖男這麼廢轉給他看幹嘛

質押怎麼會有兩種利率

你去質押這麼貴的我有甚麼辦法..你看玩美債的有用元大嗎?

所以原po能幫忙308買到過去1p 20的楠杫新房嗎？

被唬爛了吧，哪家質押會看代號給差別利率啊==

正二在某些券商眼裡風險比較高所以利率收比較高.

股板有一個說正二被調高沒錯。但怎麼會有人壓正二買美債

高利貸卡別再出來丟人拉 趕緊去找信徒取暖= =

目前還是配4.x%...他硬要押到3%以上也不是說不行啦..XD

壓正二美債的 應該要停損了

年前吵架 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

不能再吵了,等下阿龍又醒過來.先跑了先跑了..88

中鋼不知道會不會是另一個未爆彈?聽說被掏空的很嚴重

這哪叫吵架，這叫公開處刑好嗎，還敢講美債正二

C大是不是比較少看FB訊息了....

他FB連取暖的人都不會去了，人走茶涼真悲哀

欸欸欸你到底是要噴高雄房市還是要噴美債啊？

我FB訊息沒在看的,你覺得我一天要花幾個小時看..XD

這篇討論到歪 哀哀

高雄一堆老人、人口外移、常缺水，也常淹水

缺水還好，供5停2的可不是高雄

美債的比喻超酸XD 生產力循環買美債真的是白癡 無腦丟大盤跟台積都屌虐 賺利息賠價差真的是韭菜操作真的是會被笑死

哲哲楨的害死一堆人

c大人品的確有疑慮 別把說你的當壞人啦 好好想想

供5停2是啥

說的好，也鞭的好，推

神教雖然薪水不高，但工程師薪水也是有百多萬年薪，要在高雄買房應該很ok了。

房地合一扣到負，下半年出大事。代銷仔自己也死不認錯，但還好他臉皮厚，別人罵他都是信徒別人的問題，我代銷仔一點問題都沒有

買債正二真的有蠢 就是在賭美國數據開假的而已

債正2會隨時間扣血 所以短期沒反應不適合 領息的沒差

N大可以開示一下 2025要投資什麼嗎？

吵架不錯 控制好不要進桶就行

最可笑的就是好像誰對誰錯不是看講話的內容,而是看現在房價正在漲還是正在跌. 真心悲哀

這裡還有比誰房子買的多 誰資歷久就是真理的勒 笑笑就好XD

看那個人的言論真的很好奇他是受到什麼樣的教育還跑去重機版嗆人家幾間房子 這輩子沒看過這麼好笑的人

拿幾年前的高雄看現在與未來的高雄？你真的在高雄工作嗎？只是出差到高雄就了解高雄了嗎？一出現空頭消息就出來唱衰高雄？

誰要唱衰你啊，講現實你聽不下去就不要聽，繼續買啊

某些PD一天不被桶一天不吃飯呵呵

原po若能幫308達成買房楠杫低於1p25新房 我就信了你看對高雄走勢

2024下半年出大事後到2025還是好好的啊。你要出來唱秋也不要回一個新聞，新聞記者是知道跌還是沒跌哦。你至少拿數據證明高雄是跌的再來嘴。你這樣程度跟記者有什麼兩樣

推啊 ceca就是個走偏門的咖整天告老師 搞陳其邁 告媽媽 可愛

新聞不是說高雄楠梓跌15%?這數字算有感的了

其實,如果可以幫308在今年年中買到現在的價格.308就應該要感謝了...XD節哀.308.

楠梓預售屋持續在漲，新聞說的下跌是老中古？

你的文章除了引戰還有什麼？

炒兇一點 過年前該噴的都噴完 趕緊

如果是2024上半年買高雄的預售，那真的很慘。就算有賺錢的個案，但大多應該狀況不好

看誰氣急敗壞噓文引戰就知道誰套滿手啊 哈哈

所以你從來沒有噓文？建議先看看自己再說

你一天到晚看錯多學學ceca大的認知不要再當小丑

至於美債這個送分變成送命題的，只能安慰自己套著配囉。什麼！正2沒有配息！

兩位葛格要過年了 切記床頭吵 床尾合 好運一整年

房地合一繳到賠錢的咖，過一年學會怎麼算了嗎？

怎麼不貼江蕙張惠妹周杰倫劉德華的現場vip?才一個vip顯現不出你的尊爵不凡

複製竹北很難嗎？砸錢就有，還沒有就是砸不夠多

我褲子裡的大蛇王也一樣還在漲

唉 真可憐 還是要看醫生比較好

不懂債的我是覺得不要亂評論耶 很容易被看破手腳

信ceca的買到房子是自己的；信CF的空喊居住正義送錢讓人炒房炒地，哪邊比較傻呢？

感謝Nova大的風險管理分享 每次都有收穫Btw不同資產量級考慮的不一樣很合理啦…

未來淹水潛勢圖,自行google水很深

買美債正2根本不是"美債" 那是以美債為賭博標的美債有定存的特性 美債正2完全沒有

推新青安+房地合一會讓小白上吊XDD

沒有人想變成竹北

國泰美債正二好像是Cal 大和生活藝術大師對賭的標的

https://i.imgur.com/1W1E8E7.png先講我不是說美債不好，我就是針對ceca這個人而已

無聊翻了一下，2023/12/14賭國泰美債正二 7.93/股，2025/01/09國泰美債正二 收7.15/股，未配息，未實現損益-0.78/股，約-9.8%

還什麼兩百萬做空美債正二，去年的笑話大家都忘了喔？

上面有個我記得不是信徒嗎XD 是看透了還是以前在反串

反串啦 當初都黑單的在那邊假鬼假怪

等等，我看錯了，7.93/股是12/16/2024哇靠

2023 12月應該是10塊多XDD之前就領悟一個道理了 不用跟偶像吵 粉絲護航沒邏輯的

2023/12/14 國泰美債正二是9.6/股

L大出來洗地板了，美債正二當時放到現在-9.8%。

等偶像自己犯錯就好

南科：

2025/01/00 收7.93/股，未配息，損失- 2.45/股

-1.68元，美債正二真的爛翻。

2025/01/09收7.15/股，未實現損失 - 2.45/股7.15-9.6= -2.45/股未實現損失，約-25%拍謝，過年症候群，查到2024的十二月亂扣https://i.imgur.com/rvHosv8.jpeg當年去跟風噓Cal 現在可以還個公道了吧我剛看完他債券的分享，非常好很紮實的債券教材

Ca大應該是業內的 專業度很夠

他是債券交易員 這是金融業的專業人員

原來如此

美債利率他一定很懂 差別在任職於壽險還是券商不過直接賭美債正2比較奇怪 這像是門外漢的比法那種專業人員應該是預測殖利率走勢與殖利率曲線變化

所以... 我奉勸Nova 不要追著這個傢伙跑，要精進自己從他數年前要嗆告我，到跟教主高雄台積電營運時間，再到美債正二開噴CAL他不會公開且承認自己的嗆聲和看法或預測錯誤，最多在推文裡面說一下提一下這是因為他是網路霸凌的樂子人，看懂這種樂子人，你就會比較開心，不需要上來焦慮看透他 放下他 無視他，這就是面對樂子人

哈感謝L大，看他講話就知道他成長過程非一般人，上來噴他也是讓其他人知道這人講話不可信，該講的都講完了，房版可以往下一頁翻了

沒有人是全知全能，我也是才知道鋼構SM570跟重量無關

你比較大的問題是 Lin大買債 你推 Ceca買債你說他不行 這標準？我自己不買債不來這說 但你要評論也要一樣標準 總不可能你買的gg會漲 另個你討厭的人買gg會跌吧

所以看起來代銷仔也是類似的人啊，房地合一扣到負，下半年交屋潮出大事，也是看錯死不認錯啊。代銷仔被那麼多人噴就是他實在臉皮太厚

房版只能漲不能跌啦，跟邪教一樣不能質疑 ，碰到這種的都不能信，跟詐騙一樣

台積電一直被綠色綁架炒房 唉

股市的精隨不就是買高跟買低的差別? 同個標的哪有問題在某個時候贊同買的人 不代表不能踩在另一個時候買的人

人家L大又沒到處帶信眾嗆人，這就是最大的差異上面還有信眾在那邊哭哭啼啼就知道這個教主有問題了

美債之前如果買在相對低點的人 現在還是老神在在有人好死不死嗆在相對高點 那就沒辦法了XD不過不得不說 他之前買那指正二也是剛好在波段高點

債不是一開始就說要買就是公司債直債然後 5-8年左右？一堆推正2 或公債的都不知道在想什麼

買美債正二，跟買原型美債，狀況不一樣。

代銷仔就是打死不回自己說房地合一繳到賠錢的言論啊，看到有錢人就跪舔，呵呵

你要說是不同時期買 我就沒意見 這本來就有高低之分只要不以人論事 我覺得行就像我大哥308 始終如一 我給尊重 唯一尊敬不像屎味 自己買了 又叫別人別買 哭類 什麼都會跌笑死

可是308又不罷免陳其邁，只會在房產群組講一些空言空語，可憐哦

我沒開槓桿 手邊有些閒錢所以2025年要投資什麼標的？ 做多做空？給個建議嘛

一樣啊，時間到看多少啊到時候輸了我認，但是如果他輸麻煩請他認上次他輸有認嗎xd不過後來贏面那麼大的她沒賭這不能怪我認不認得問題

笑死2024下半年你被碾壓怎麼就不認了？還有臉出來喔？#1cx0z1Xo (home-sale)美債看錯 市場看錯 降息看錯，趕快下跪道歉砍帳號吧

某人真的搞笑

我輸了認啊，但他沒賭，哈哈，沒膽至於市場？也許你看好的房子跌了，但那是你家的事xd我這邊的房子，你可以問看看有在市場的鄉民怎麼講不然我低調幹嘛，因為有地方不是很好，怕被嫉妒眼紅啊不如躲起來避免招仇恨xd反正無論怎麼帶風向，價格目前不是風向主導的躲起來爽就好，講那麼多幹嘛你們說我的房子跌了被套了，盡量沒關係

新聞都報導了。楠梓跌15趴

一堆買美債要作價差啊 被斷頭剛剛好而已

308兄弟 那是最近交屋都是之前的案子

代銷仔精神勝利法，有人罵他就說我們套牢急了，不然就封鎖說是信徒。自己說別人不認錯，自己說下半年交屋潮出大事，結果沒有，看到有錢人或者嗆西卡的就舔上去。房地合一扣到負也不敢回應，回不了就封鎖，看不到=贏

高雄這邊陳其邁認真做多中央也很配合 高雄王是有所本高雄王不是那種傻傻只會買房的死多頭

分身水桶仔噁心。

我小買的美國投等債etf為啥沒跌？股市看不懂

高雄人最好沒錢啦 高級餐廳都爆滿預約不到

http://i.imgur.com/wDnX1Yf.jpg我的美債長這樣http://i.imgur.com/sSEhRNr.jpg

好奇高雄高級餐廳有哪幾間 可以介紹一下嗎

https://i.imgur.com/LtKy1IB.jpeg高雄高檔餐廳 不知道為什麼就想到這一間

推！台積去高雄多是技術員，薪資提升有限

低能學店媽寶窮酸臭嘴仔包一包去烘乾 就這樣☺

我一直都覺得不用嗆賭，直接去市場上實現你的view標的總報酬就是最好的賭局結果了 而且絕對公正

估計你會被一堆沒去過其他城市看過的房蟲嗆 先幫補血高雄薪水低是真的 就算是科技業神教 低薪不是都市傳說過往靠重工業 石油業 傳產慣老闆一堆 薪水搞得像施捨高雄不可能比照複製竹北 要的話最少也要花個三十年研發多數都留在竹北 工廠就自動化做好做滿 少數人來顧以前的還不錯 後來吹高利貸 認真不知道在幹嘛還硬要掰

高雄薪水能撐的起現在這種房價的企業真的不多

不知道在囂張什麼

要嗆所得 啊怎麼不說高雄年薪台北竹北的一半 房價卻只要1/3 ？