股房永動機
起手式一定全額買房+無限期寬限
全額後，再拉出8成買SPY，反正百年來平均都是10%
這八成資金經過幾年膨脹之後，又可以現金買房
三個月後再貸八成出來
中間過渡期3個月可用SPY期貨配美債十年期貨，時機點挑藍燈
無限loop
收租只要能夠cover利息即可，不過就算沒收租也沒差啦，反正美股不會像2000年一樣崩
盤是吧。
而且房貸不用補保證金，根本是開槓bug

這篇正解

有空一直做夢為什麼不去買自己的第一間房

SPY有百年嗎...S&P500都不到百年耶...哥

喔

這麼有把握的話，SPY直接all in正3，也不用買房了

好像要補保證金捏 https://i.imgur.com/e0rNzDo.jpeg

所以你美債成本到底多少？

你姓張？

我比較好奇...哥這個是傳說中的兩年沖嗎...萬一沒沖到不就上新聞了？

名字蠻老氣的，嘻嘻☺要是我老爸幫我取這種名字，我一定恨不得他塗牆上就會就好

SPY ETF有這麼久嗎? 其實道理大家都懂 但實作上是另一回事 我本身定期買SPY VOO QQQ坦白說太慢要抱住也不容易

https://ynews.page.link/NMwMT外資一定又再騙散戶下車了

無限期寬限真的懶得噓了你慢慢找銀行吧

來一個海嘯級的就準備隔世沖了

理財型房貸 利率多少？

這哪有什麼無限 你人生是有幾個五年你的比喻超好笑啊 一個只有200起手買房跟資金有1億 當然賺錢差別大 而且SPY膨脹以後幹嘛不直接質押繼續買SPY 回來全額買房的意義很大嗎以前的LOOP才是真的無敵 空手套白狼 你這個還要一億才能啟動 很客氣了 如果你2000啟動 你膨脹10年也無法全額買下一間啦 除非你去買什麼套房之前就有算過這樣資金槓桿不就1.8倍而已 相較於以前九-十成貸 房租完全Cover本利合 漲價就轉增貸 一次買個十幾間比起來 早就被打到沒什麼利潤空間了

理財型7年續一次約，你大概沒遇過續約被拒絕要求還本金的你以為無條件續約喔?你丟到股市裡不是每間銀行都認資產= =你朋友89歲那個案例他跟銀行買多少保險你知道嗎?理財型我也幫客戶辦過啊，續約沒保險沒基金就麻煩去別家更何況買海外股票，很多銀行不列入收入的