[合約] 提前解約 押金可否全退

作者: zxc8523456 (可口小菊花)   2016-08-19 12:53:41
文長,不好意思 第一次PO文,若有違反請告知,謝謝。
小弟最近在台中某處租了個房子,交屋前家具都是正常的,合約簽訂的時候
房東說,"所有的電器用品可供無償使用,但不負責修繕費用",可能我當初也是傻了吧,
以為房東說的是燈泡什麼的小零件,所以就答應了。
合約書上印花稅那些稅捐,房東也把它畫掉,可以說是對房客很沒有保障的一張合約
但這張合約沒有第三方公證人簽名。
想問大家,若提前解約,押金可以全部拿回來嗎?我知道合約書上是有說押金可扣一個月
但是房東實在讓人生氣,所以想問可否全退。房子是房東自己的,似乎沒有申報稅捐,
有上財稅局查過。以下是遇到的問題,還請大家幫忙看是否可跟房東友善溝通,謝謝。
作者: osioli (和平奮鬥愛動物)   2016-08-19 13:01:00
房東也聰明 一個月1萬 光維修就無底洞 才會簽這條 電器不修這條!! 不然你提高一個月1.1~1.2萬 負擔所有電器保固這也是事前都講好了! 你只能跟房東談違約減免了...
作者: spmark (這就是幸運)   2016-08-19 14:32:00
整戶的很多是這樣,甚麼都不包,電器也都不修簡單說,房東不想管就對了看那個加壓機多少錢吧你可以算給房東聽,你搬走,空屋沒收租損失有多少以後換新房客來,他還是要修加壓機,不然新房客也會搬走水壓不足造成熱水器無法點火,鬧上法院房東穩輸沒賠的不過你都搬走了....好像也不用談了....要拿回多少喔....我看很拚....
作者: rrowl (我不作大叔好多年)   2016-08-19 15:41:00
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