Re: [合約] 遵守與房東的約定卻遭辱罵能解約嗎?

作者: spmark (這就是幸運)   2017-06-28 12:19:37
原文述刪,分享一個小弟與鄰居協商、非常遵守約定的案例
小弟在台南的租屋處,一層2戶,租金偏低,房子不是很優,鄰居不是很好
(當時看房是秒租,上一個看房的猶豫20分鐘就被我租掉了)
只有我們這一層的公共空間被堆滿了雜物,包含瓦斯桶、鞋子N雙,還擋住了消防設備
房東說因為該大樓沒有管委會,所以消防局的人無法可管?
我知道有法可管啦,但也懶得去處理了,因為這些雜物可以讓房東賣不掉房子
那我就可以安穩的低價續租了 XD
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與鄰居的問題是該樓層公共窗戶的開關問題
因為樓下有人會抽菸,所以我通常晴天就會把窗戶打開,雨天會關起來
但鄰居說台南登革熱嚴重,所以窗戶堅決要關起來
後來協商後,只要紗窗修好、蚊子不會飛進來,窗戶就可以開
紗窗修好後(他們沒付錢),我開窗戶,它們又把窗戶關起來,但只關一半
從此玩了一段開關窗戶的遊戲,我全開,鄰居老阿婆就關一半
到後來鄰居老阿婆發飆了,常常在外面破口大罵,哈哈
第二次協商,我和鄰居年輕人談好,天氣好就開、天氣不好就關,他也接受了
(我這樣的要求有很奇怪嗎?)
結果隔天窗戶又被關一半,我問他們是怎麼回事
鄰居老阿婆竟然說她兒子說的不算話,她說的才算?!
(阿不然前一天協商是協商爽的嗎?)
她就是要開一半就好,不管天氣怎樣都開一半,她說了算!
我說:你確定嗎?我可以做到喔,但你不要自己提出來的自己做不到喔,那很丟臉喔!
她就嗆很大的說"對啦"
後來不管颱風天、暴雨天,我只要發現窗戶被關起來,都會把窗戶開一半
她常常氣到在門口破口大罵
我偶爾會出去把當時的錄音播放給她聽
然後當著她的面再把窗戶開一半,享受清涼的風
老人家的記憶力真的不太好呢
其他樓層的鄰居也覺得我太過分,我說....這是我們的約定阿
不然你勸她更改約定內容阿,是她堅持訂下這規則的(片面),否決了我的提議
我只是履行而已,鄰居也覺得我當時的提議比較有理
但老阿婆異常堅持要自己打自己臉,我們也挺無奈的 XD
他兒子想要跟我再次協商,我只回他:等你有資格代表你家再來協商吧!
我也是非常重視約定的人,而且我會用力的執行我承諾過的約定
這年頭的人啊....都把自己的承諾當放屁,搞到後來大家都不蘇胡
要搞就來搞阿,氣死人是不用償命的
裝了台攝影機在門口,門上貼了張貼紙"攝影中請微笑"
對方還算有一點點教育程度,自稱台大法律念了好幾次,害我難得笑出聲音來
哪時候才要罵出三字經阿....裝攝影機的錢等著回本耶....>"<
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你OK我就OK
你不OK我一定G8到讓你受不了
也請鄉民提供更G8的方法給小弟玩玩
作者: LouisGrey (Lou)   2017-06-28 15:22:00
該怎麼說呢?台灣重視約定的觀念還是不強吧,或者說是要有明確責任或不利後果,才會想要遵守。但我建議 sp 大不要一直刺激阿嬤,真的難保她沒什麼心臟病之類的。"氣死人要償命"的案例還是有的,如果可以明確的歸因是被你氣死的,沒那麼容易脫身。台灣可是死者為大呀。不然,她被氣死,兒孫也是要找你拼命的。要玩還是適可而止比較好。
作者: spmark (這就是幸運)   2017-06-28 18:12:00
台灣就是他x的鬼島阿....其實我只要每次經過窗戶都把窗戶打開,她就可能會氣死了那關我啥事....XD我不想因為一個莫名其妙的人(或許有病?)而讓自己不舒服無法融入社會(遵守法律)的人 才該搬去深山裡住
作者: sichi (希奇)   2017-06-28 19:59:00
1F 如果他要說氣死是原po害的 他還得舉證欸 醫生才不會寫死因是氣死 所以對方根本告不成 了解嗎?
作者: LouisGrey (Lou)   2017-06-28 20:56:00
會有麻煩啦 誰知道法官怎麼判 謝謝樓上喔
作者: TRosi (Rosi)   2017-06-28 23:11:00
有意思的分享。不過氣死人是有法律責任的喔,L 大的提醒是有道理的。sichi 你可以在網路上搜尋一下,實務上很常見的。當然不會成立殺人罪 因為你沒殺人意圖 但其它部分可能有喔曾經有一個案例就是鄰里吵架,有糖尿病史的老先生因此過世醫生的報告就寫了過世原因是腦幹出血 而腦幹出血可能跟鄰里吵架有因果關係。法官採信這份報告 就宣判對照要負擔相關的醫療費和喪葬費其中兩成。
作者: spmark (這就是幸運)   2017-06-28 23:35:00
還好醫生不可能寫出氣死和鄰居關窗戶有關這種理由 XD打錯,是開窗戶
作者: TRosi (Rosi)   2017-06-29 00:27:00
台灣的法官可是永遠能超出你的想像的
作者: ru899 (爆米花)   2017-06-29 06:02:00
你帥帥

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