是這樣的
我租的是一般套房
同層某戶是老菸槍
常弄得走廊都是菸味散不掉
且會飄進他人房間
我有擋濕布 但效果有限
本身對菸味非常敏感且極度厭惡
日前受不了向房東檢舉多次仍無改善
合約中有明確禁菸(但沒特別說是室內
"若經檢舉仍不聽可要求房客限期搬離"
盧到最後
房東才說那位房客有約定限期搬離
過了一陣子依然沒有走
去問限期是限多久只得到已讀
想請問版友
只要合約有寫就可以強制執行嗎？
就我所知菸害防治法管不到室內?
而且要房客搬走房東要有一定證據?
還是我可以說被菸味影響跟房東拿押金退租
很怕這件事就這樣不了了之
在充滿菸味的地方睡眠都有問題
一天也不想忍受，好困擾R

你先問房東能不能退押讓你提早搬，看祂怎麼回你的合約管不到祂跟牠的事情

我也跟你有一摸一樣的困擾...嚴重影響到我沒辦法睡覺

同意1F，有時候是房東無法趕走抽煙的房客...

這種故意抽菸的房客 最爛了

我也有同樣困擾

我覺得算房東違約喔

房東在契約講要提供無菸環境才是違約啦房東和房客的契約, 通常都是不准房客吸菸,

不一樣。一個是限制。一個是許諾提供。

你的契約, 簽約人是你和房東, 當然是約束你和房東, 不會約束到第三者.契約上寫的禁菸當然是針對你, 即便房東和其他人的契約也是如此, 但有權處理的是房東, 而不是其他房客有權要求房東處理抽菸的房客.#1Gv2ynWI 為了避免有人說房東帶風向BALABALA, 可以去生活法律版問啦

說別人帶風向，就是承認自己弱因為沒有能力論述出另一種風向，無法以理服人

我現在簽約，都會要求多一條，因其他房客吸煙，噪音，養寵物屢勸不聽，我可以不扣租金提前解約