[生活] 雅房衛浴分配爭執

作者: meatbag0808 (義大利臘腸)   2019-05-06 23:09:12
大家好,我是在外租屋的房客,目前在獨棟透天住著分租雅房,目前已在這邊住了快一年,我是2-1的房客。本棟共四層,第一層為廚房公共空間。一樓上去後二三四樓每層各兩間雅房,每層各配置一間衛浴。衛浴照片如下:
2樓衛浴(寬度約99,蓮蓬頭下面站著一個人就緊靠馬桶了,洗完澡馬桶整個都是水)
https://i.imgur.com/jEhqYQE.jpg
3、4樓衛浴格局相同,圖片為3樓衛浴
https://i.imgur.com/a0nulVA.jpg
https://i.imgur.com/A0kmDj9.jpg
目前雅房配置如下
2-1 2人
2-2 1人(房間在衛浴旁邊)
3-1 2人 (房間在衛浴旁邊)
3-2 1人
4-1 1人 (房間在衛浴旁邊)
4-2 1人
今年6月後配置如下
2-1 2人
2-2 1人(房間在衛浴旁邊)
3-1 1人 (房間在衛浴旁邊)
3-2 1人
4-1 1人 (房間在衛浴旁邊)
4-2 1人
今年6月前浴室使用配置如下
二樓 1人(2-2房客)
三樓 4人 (3-1、2-2房客)
四樓 3人 (3-2、4樓房客
我們不需要繳水費,電費是110V整棟平均分攤,冷氣獨立電表。
我與室友基本上睡前睡後刷牙盥洗基本上都是在2樓,只有晚上下班回來會去3樓淋浴沖洗,每次不會超過30分鐘。
當初3-2會搬上去洗並非任何人逼迫,而是他認為他搬進來時3樓浴室都堆滿東西他的衛浴用品沒地方放,且跟4樓房客熟識才主動搬上去洗,他當初並沒有跟任何人反應這件事就自己搬上去。(我本來以為他也會在三樓洗)
可以從目前3樓衛浴用品置放情況看到,最左左上角那一小籃跟旁邊一瓶按壓式手洗精是我跟室友的以外,其餘都是3-1兩位房客堆積的(包含洗臉盆)
目前因為3-2房客反應說今年6月後,他想搬下來3樓洗澡,我們對此沒有任何看法,但3-2房客來找我以及室友溝通,說想要叫我們下來二樓的廁所洗澡,一開始給的理由是說早上使用會撞到很麻煩,但其實基於前述情況理由並不成立。
且他搬下來後配置頂多變成 241 ,3樓一樣是4個人在用。這一年下來的確洗澡偶爾會撞到,但這是共用必定會遇到的問題我們頂多傳訊息請洗澡的人洗好跟我們說一下,我們再上去洗。(大家都認識)
後來就開始說他在四樓洗澡這樣影響四樓的人使用權益,他也不想要洗澡一直撞到等等理由來逼迫我跟室友只能使用擠那一小間廁所。
再者我們一開始也有在租屋前溝通,說2樓太小我們會上來洗,並沒有人不同意。契約上也沒有明文規定只能使用當層廁所。再者其他人在一樓公共空間想要上廁所不想爬太高,也會直接使用2樓廁所。
我有付出房租,我們每個人都有公共空間的使用權,而且他如果認為這個地方不公平,其實還有很多不公平的地方。例如:他們會把公用冰箱塞的很滿導致別人不能冰,吃完廚餘直接整包丟在一樓公共空間。
我認為大家基於認識不需要這樣步步相逼,今天如果要3-1與2個人共用,那一小間連一個人衛浴用品放下都很擠的空間,他願意嗎?我想答案呼之欲出。
再者他也沒有任何權利與正當理由請我們只能用2樓的衛浴洗澡。如同我並不能要求他即使在一樓快尿出來吐出來也不能使用2樓廁所,只能在跑到3樓上廁所一樣
想請問各位在外租屋多年的鄉民大神,替我解惑這件事應當如何處理比較好呢?
作者: meatbag0808 (義大利臘腸)   2019-05-06 23:11:00
不好意思手機發文可能有排版,自動重複段落的問題。
作者: tizzy0131 (銅鑼灣扛報紙)   2019-05-07 00:39:00
住那樓就使用那樓衛浴最單純,不過看起來你也不想
作者: spmark (這就是幸運)   2019-05-07 01:25:00
看當初簽約怎麼約定的,有些會指定使用特定衛浴沒指定的話就問房東
作者: meatbag0808 (義大利臘腸)   2019-05-07 01:54:00
房東當初沒有指定。
作者: Hermess (取之有道)   2019-05-07 03:40:00
沒指定不用管他。公共區域隨意用。不過分租雅房缺點就這樣。室友生活習慣對不上就建議搬
作者: sichi (希奇)   2019-05-07 06:39:00
直接開會啊 大家一起要求3-1的整理物品啊 規範大家各自放物品的區域 不然就趕他們去2F 你們除了上廁所(甚至可說半夜才去) 其餘時間算他們專用?浴缸旁那樣是能接受的 但可以要求洗臉台那邊得空出一半一般來說 住哪層就用哪的 但是如果租金都一樣 卻只能用超小浴室 確實會比較不爽 洗起來比較沒那麼舒服 如果你們的作息是相對固定的 可以討論一下是否固定大概幾點誰洗 畢竟 爬上爬下卻發現無法洗澡 是可能比較不開心不過當初溝通 既然沒反對 確實也不能逼你們到2F洗如果討論是他要繼續爭 對他不利的地方就講出來啊
作者: meatbag0808 (義大利臘腸)   2019-05-06 15:11:00
不好意思手機發文可能有排版,自動重複段落的問題。
作者: tizzy0131 (銅鑼灣扛報紙)   2019-05-06 16:39:00
住那樓就使用那樓衛浴最單純,不過看起來你也不想
作者: spmark (這就是幸運)   2019-05-06 17:25:00
看當初簽約怎麼約定的,有些會指定使用特定衛浴沒指定的話就問房東
作者: meatbag0808 (義大利臘腸)   2019-05-06 17:54:00
房東當初沒有指定。
作者: Hermess (取之有道)   2019-05-06 19:40:00
沒指定不用管他。公共區域隨意用。不過分租雅房缺點就這樣。室友生活習慣對不上就建議搬
作者: sichi (希奇)   2019-05-06 22:39:00
直接開會啊 大家一起要求3-1的整理物品啊 規範大家各自放物品的區域 不然就趕他們去2F 你們除了上廁所(甚至可說半夜才去) 其餘時間算他們專用?浴缸旁那樣是能接受的 但可以要求洗臉台那邊得空出一半一般來說 住哪層就用哪的 但是如果租金都一樣 卻只能用超小浴室 確實會比較不爽 洗起來比較沒那麼舒服 如果你們的作息是相對固定的 可以討論一下是否固定大概幾點誰洗 畢竟 爬上爬下卻發現無法洗澡 是可能比較不開心不過當初溝通 既然沒反對 確實也不能逼你們到2F洗如果討論是他要繼續爭 對他不利的地方就講出來啊
作者: wenmilkyway (CC近1個月賣家對到貨狀況)   2019-05-08 04:01:00
2樓沒浴缸,跟他說我要泡澡不公平。我自己以前住的有兩間,也是一間比較小,沐浴乳那些可以共用的話,有哪間有空就洗那間最省時間,趕時間直接洗小間,你們瓶瓶罐罐真的滿多
作者: mumuw (木木)   2019-05-08 12:50:00
契約沒規定就是都可以用啊,這種事情哪有什麼一般
作者: meatbag0808 (義大利臘腸)   2019-05-08 16:42:00
感謝各位,有順利解決了
作者: saadrupbn (ASH神手)   2019-05-16 14:41:00
敢租雅房還合租真的勇敢....

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