5/16更新後續
我跟房客談說要他全出
因為師傅不願意估她部分價位
結果他說沒按比例計算他不要
然後他自己去找一個恢復原狀的師傅
跟我師傅估的整面牆差六千
ok
你要省這六千就找別的地方住吧
把人家房子燒了還只想著自己
不好意思，不續約了，掰
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各位好
事情是這樣的
我的房客跟我簽兩年預計6月到期
就在過年那期間跟我告知說主臥室的廁間起火
他說起火原因不知道
但是廁所他沒在用
都用來堆放雜物
估計是他箱子不知道放了什麼才會起火
天花板燒掉大半
牆面磁磚燒了1/3
我跟他說恢復原狀就可以
但是我後來想說磁磚如果用補的會很難看
因為沒辦法找到一摸一樣的東西
所以肯定有色差
那我想就乾脆整面牆都換一樣的
我自己補差額
於是我請師傅估價
但是師傅說他沒辦法估這1/3牆的價格
因為打掉上底然後磁磚成本師傅工錢...等等
簡單說就是師傅懶得幫我估這麼細
想問各位房東
你們會怎麼跟房客談價...？
我這裡是想幫忙出一千就算了
其實因為這次疫情的關係
我也知道大家日子不好過
我不是想刁難房客
但是房子被燒我要求恢復原狀應該不過分吧？
而且是因為他廁間放雜物才會起火
我還被迫增加一筆支出...
作者:
Hermess (取之有道)
2020-05-13 15:47:00你應該是要先估你想整個弄到好的價格。再跟房客請你認為房客應該付的款項才對。
磁磚施工費用+天花板整個給房客出啊其他想弄好一點的價差你出浴室除了插座的電線走火，沒什麼能怪到房子有問題引起火災了
火險應該是有，只是火災當下他沒報警我是想這樣估啊......可是師傅直接估一面牆，他就懶得估部分價位
作者:
dequeen (>///////////<)
2020-05-14 18:49:00我覺得你應該去了解房客狀況,會不會是想不開?去跟他聊聊
作者:
abcpiii (KJ)
2020-05-16 08:11:00之前實作陽台面積半坪大約4-5000元，正常都是房客全賠，xx沒在用這鬼話聽多了再來，水管可能燒破，及煙燻味還要處理，想清楚吧，你替房客想，房客只想卸責，不然怎可能起火
我也覺得是房客應該要全賠吧？會起火又不是房東的錯，想不要有色差所以直接重做一面牆是房東太爛？反正這個房客我是不太想要了，一直替他想就一直被凹，這件事就解決了，我想六月底也不用續約了