今天看實價登錄 板橋小巷弄裡面
沒停車位 30年老公寓 1坪40萬
而且還是在樓上 我靠 太貴了吧
40萬 買個30坪 也要1200萬
年收入一百萬的人 也要不吃不喝12年 40萬一坪只是小巷弄而已喔
如果是在馬路附近 或是巷子內 都超過 至少要45萬
新成屋都要50萬 買個30坪 至少都要1500萬
年收入一百萬的 都要不吃不喝15年
在台灣 年收入一百萬的 都算是高所得族群了
算了 國民黨的狗都會回復我說 何不住高雄 何不住台南 這種萬年回答法
我就是台北人咩 而且我還是土生土長
15年 一個嬰兒都能國中畢業了
可能真的大家都要買三峽那間 避債屋了
不然太貴了

蛆蛆表示：你不會去住鄉下喔。

原來柯P被原PO講成國民黨的狗惹XD

還被崩潰吱講成蛆XD這是吱村大爆笑嗎XD

幹嘛這麼痛苦 買外縣市每天花1-2小時通勤就好了

糟糕 一樓把柯醫生打成藍色 Friendly Fire!

什麼時候買屋變成理財的絕對性了??

說真的 回鄉去吧

柯醫生叫你住外縣市ㄟ他也是你口中國民黨的狗嗎？

買不起 就鼻子摸一摸多少理財專家名嘴 叫你先買屋的??

會用excel就能在政黑唱秋囉 買屋更不是問題的

說真的要感謝柯P，讓吱吱又少一個梗可以崩惹XD

五十算便宜 新板裡面都不只了

都怪太多南部人來跑來台北了,限制外縣市人在台北買房需求降低,價格自然就降下來.

請不要使用媒體那種白癡算法，誰會不吃不喝存錢啊？

買房當然是貸款，不吃不喝只會死

總價1500，貸款3成，30年，2%利率每月38K，雙薪家庭並非負擔不起

更正，自備三成

最近內政部公佈的統計，人口就是往新北 桃園集中啊…

其實不該用30年來算 應該用20年 30是太過於壓力的算法

正常來講差不多雙薪家庭1200左右是合理極限了360萬自備款其實也不是很容易拿出來了

然後20年算法來講1200自備360萬 2%(這很難 真的)

每個月是將近六萬 其實就算以北部起薪來講都很沉重以現在房價不確定前景來看 每個月花25000租房子想換就換

還不用房屋稅土地稅裝修等等額外開支 比較划得來另外老公寓會貴多半是因為都更題材 現在很難這樣搞了

恩剛剛應該是打錯數字 其實每個月是五萬零多一點

另外年收一百其實不算少也不算難 頂多算中產階級別忘了買房子是雙人任務 是兩個人加起來年收一百 不是單人年收一百，所以不能這樣算

兩個人的話在新北要買房大約需要差不多150-170左右

柯P叫你去買外縣市啊

其實我有個辦法可以一勞永逸的解決在台北買不起房子的辦法

只要把台灣改名叫台北 不管你在哪裡買的房子就都是台北的房子了

不要買就不會買不起了 是這個方法嗎 XDXDD 這招也有趣

這叫正名

........

這是很實際的方法啊，要買又吞不下去，難怪吱能崩潰XD

台北市房子從來沒有過一個上班族可以輕鬆買的起的時候民國70年的一坪七萬，很便宜嗎所謂SARS低點的時候一坪30萬，很便宜嗎？

買不起就別吃那瀉藥...

民國70年一坪7萬多是師大的新屋..當時內湖4萬.南港3萬多

士林4-5萬.突破10萬的只有仁愛路敦南那票豪宅當時至少房價所得比夠低.一般雙薪家庭中產階級買台北市

也是有辦法...SARS那時房價所得比也不高啊那時房價比1993年還低...房價自1990後穩了十多年有

問題是以前就算買不起台北還有北縣(新北)可退而求其次現在連新北.乃至桃園都沒辦法了這一兩年桃園高級車的展示中心可是一間比一間豪華..

因為人口一直向桃園新北集中啊

民國70年的內湖跟南港？跟現在一個觀念嗎？哈

兩個公務員雙薪要買一坪七萬都要兄姊幫忙了你所謂中產階級是多中啊請問？SARS房價所得比不高？新成屋一坪30萬你所得要多少才買的起？

桃園沒辦法是有些人只認識春日路經國路中正路而已XDDDD

一坪30萬比1993年還低喔？

提台北會提南港內湖，提桃園幹嘛不提楊梅平鎮啊？

1坪30萬,算3房(45坪)+1車位,1500萬,年收150萬左右應該還ok

當然2003/2004 年收150萬也算中高薪,但是總比現在年收150大概是被洗到三峽去了合理一些吧