[問題] 租屋合約

作者: bingo (期末考快到了)   2014-09-20 22:34:53
情況是
小弟和太太在林口找屋,仲介介紹一處房子,
當下覺得十分不錯,仲介說馬上有另一組客人要看
我們怕租不到,仲介說收取3000元斡旋金,說服屋主降至28000
後來仲介傳簡訊說屋主已同意28000
下周簽約
太太於手機口頭回答
作者: maniaque (maniaque)   2014-09-20 23:07:00
你們不是怕租不到嘛???? 那行情租得到想要的那間嘛??要是說反悔就反悔,該賠的賠一賠就好了......
作者: sindyevil (暫離)   2014-09-20 23:08:00
仲介是兩邊都收,房東當然會在價格上調整彌補利潤.
作者: aa182201 (顆顆)   2014-09-21 00:05:00
1單純來看是 不過要看你們怎麼說 單純問價錢可以降那就是仲介錢給他 這不是重點 但是你如果說的是價錢降下就租 那就搞不好要賠房東 (看你們當初怎麼談的)2一切都可以那會有甚麼問題?
作者: bingo (期末考快到了)   2014-09-21 08:39:00
抱歉 問題二,意思是如果在電話中回好,若對方錄音但是後來沒有租,我們沒有租屋,可否只給斡旋金,有沒有其他問題
作者: KKyosuke (春日恭介)   2014-09-21 09:09:00
你同意有租的當下 就算沒簽字 契約已經成立
作者: aa182201 (顆顆)   2014-09-22 17:44:00
口頭約定就成立看對方願不願意追究

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