※ 引述《zzaass23 (QQ)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Examination 看板 #1KLPQ1A_ ]
: 作者: nanotubes (奈米管) 看板: Examination
: 標題: [問題] 關於法律問題
: 時間: Sun Nov 2 10:27:10 2014
: 想請教各位大大:
: 是這樣的，我外婆以前買了一筆土地，但都是跟別人共有使用。期間有好幾次要賣給別
: 人，不過就是有住戶瞧不融，而現今我最近可能會協議分割開協調會。
所以那塊地是您外婆單獨所有的還是您外婆與他人共有的？
這部分敘事請再清楚點喔
: 我想問的是，因為我那邊土地長方形的，只有一條路進去，而且我們的地都在後面居多
: ，有一住戶就是認為他的地離馬路最近而一直不肯賣(約1/3地)，或想賣好價格。
: 由於他這邊的地，我們也有一些(約1/6地)，所以他也不敢太囂張。
: 但是若分割後我協議住戶不可把路圍起來或堵住，大家若也都同意立協議書~
: 而之後仍然有住戶卻還是把路圍起來或堵住或其他相類之方式，讓我們無法進去的話~
: 請問能否求償??
: 我應該要用什麼法條處理??
: 需要訴訟嗎??
: 實務學說有沒有什麼見解??
民法第789條第1項前段規定：因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能
為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。
同條第2項：前項情形，有通行權人，無須支付償金。
所以如果你們那塊土地真的只有一條聯外道路，如果不走就沒辦法發揮土地的經濟效益．
而法律的規定就是如果你們割了造成袋地，那袋地所有人可以通行其他分割人的土地抵達
公路，並無須支付償金
這個通行權是不能協議拋棄的，所以要補償什麼的要自己約定
如果對方封鎖道路，可以起訴請求容認通行，若有損害並得請求賠償
: 我僅學過刑法，民法或其他法律我真的不熟!
: 請各位能給我解答方向嗎?
: 先謝過各位!