[問題] 農地道路使用

作者: poki0818 (波奇)   2018-10-09 17:58:26
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事情是這樣的,爺爺還在的時候就已經把田地分完
並且在BC上取一部份的地鋪上柏油路,給三兄弟通行
後來爺爺過世後,為了遺產的事情鬧得不開心
ABC三塊地分別是我爸、二叔、小叔所有
我爸因體力不堪負荷,決定出租給人耕種
但承租人卻說R那條道路被人用障礙物檔著,
導致他們無法把器具運往田裡...
我爸媽已經回去處理一次,幫忙把障礙物移走
結果今天承租人又打電話來,說又被擋住了...
想請問一下這樣的事情該往哪個方向去解決呢?
難道我們沒有通行的權利嗎?
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-10-09 19:25:00
主張民法第787條袋地通行權,但法律成本高而且曠日廢時。我認為實際上對方要整你爸的話,還是能整的。而你爸要也有辦法整對方,搞到同歸於盡。ABC三塊土地通通租給同一個人,可能是比較好的解決方式。
作者: maniaque (maniaque)   2018-10-09 20:22:00
呵呵~~~不覺得,只有你家,沒有出到"路"的成本嗎????袋地通行權有其成立條件,然從土地使用付費條件來看.並不存在,當初你阿公還在,大家沒話講現在走了,當然就要講話啦。...憑啥我家地要讓你家走免錢的?大富翁玩過吧.....
作者: pk0943 (.)   2018-10-10 00:19:00
農地上鋪柏油路,若沒申請容許,可能會被裁罰

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