[問題] 房子租賃打兩份租約(公證/市面公版租約) joshwa PTT批踢踢實業坊

[問題] 房子租賃打兩份租約(公證/市面公版租約)

作者: joshwa (joshwa) 2019-08-02 16:04:39

小弟今年租賃一間房子，因房東要求簽了兩份租約(內容不相同)。
一.法院公證租約:月租金14500，若提早終止租約，需支付一倍房租違約金
二.市面公版租約:月租金30000，若提早終止租約，需支付五倍房租違約金(房東自己手寫
加的)
目前是以市面公版租約，每月繳款30000租金
問題:
1.若我提早終止租約，法律上需要依照那一版支付房租違約金?
2.若終止租約，需要支付五倍房租違約金，可以尋求什麼幫助，降低支付違約金?
感謝大家詳細閱讀，希望能提供線索解決此問題，謝謝

作者: iscu (qweasdzxc) 2019-08-02 16:08:00

應該是兩個一起繳吧

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2019-08-02 17:43:00

拿3萬找律師就有最佳解答說不定能告房東或弄他

作者: sidakite ( ) 2019-08-02 18:03:00

可以問為什麼要打兩份租約嗎?

作者: bearfat (@) 2019-08-02 19:14:00

可能因為稅？

作者: malemma (Voila~) 2019-08-02 20:01:00

這樣逃漏稅應該是共同正犯？

作者: sLsZ 2019-08-02 22:44:00

租金所得，公證租金跑不掉，所以簽低

作者: GGononder (肥宅提督) 2019-08-03 21:09:00

你應該知道這樣大概有什麼不好的企圖吧....

作者: samallan (閃雲) 2019-08-05 12:16:00

通謀虛偽意思表示

作者: maniaque (maniaque) 2019-08-05 14:41:00

你這是做生意的吧.....做生意逃租賃的稅,罰很重歐....

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