[問題] 驗屋時與建商的修繕問題

作者: choushan (東亞第一高峰)   2020-05-20 15:23:17
最近交屋請了驗屋公司來驗屋,
發現建商在用電上安全上有些疑慮,漏裝了多個漏電斷路器
但建商不願意修繕這些部分
而驗屋公司表示建商這些說明是在玩文字遊戲
根據用戶用電設備裝置規則第 59 條
列各項用電設備或線路,應按規定施行接地外,並在電路上或該等設備
之適當處所裝設漏電斷路器。
六、住宅、旅館及公共浴室之電熱水器及浴室插座分路。
七、住宅場所陽台之插座及離廚房水槽一‧八公尺以內之插座分路。
十二、由屋內引至屋外裝設之插座分路。
第7條第12項分路
專用分路:指專供給一個用電器具之分路
但目前建商以下列說明表示不須裝設漏電斷路器
1. 冷氣為室外專用迴路而不須設置漏電斷路器
2. 廚房冰箱插座為專用迴路專用迴路不須設置漏電斷路器(插座位於廚房內且離水槽小
於1.8公尺)
3. 浴室內抽風機為專用迴路,不須設置漏電斷路器
請問這些解釋是正確的嗎?
法條上其實都是用分路來做說明而不是迴路,
建商工務主任那邊是否特別用迴路來說明來規避?
或是請問我可以請哪個行政單位來函釋這些項目說明呢?
謝謝!
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-05-20 17:20:00
都請驗屋公司的來驗了 你就問他們吧...
作者: choushan (東亞第一高峰)   2020-05-20 17:20:00
就是驗屋公司現在說建設公司再玩文字遊戲啊他們也沒權力要求建商要照做
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-05-20 22:25:00
如果驗屋公司無法提供意見 那他們怎麼證明他們是對的??

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com