分別共有土地出租所得無法拿到 flymna PTT批踢踢實業坊

分別共有土地出租所得無法拿到

作者: flymna (ff) 2023-06-02 16:31:11

請問
最近繼承一筆分別共有土地，該土地是阿祖時代口頭租約，如今該租金所得無法拿到，全
被其他繼承人拿走，本來叫承租人另分一份出來給我們，對方嫌麻煩不要
請問
1.可否單方面與承租人，重立契約？
2.可以單方面不租給對方我們那份嗎？
3.對其他繼承人可以採取哪些法律途徑？
4.還是有其他解決辦法？
感謝各位大德提供意見

作者: iscu (qweasdzxc) 2023-06-02 16:54:00

4.賣掉分錢

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2023-06-02 17:12:00

看你持分多寡

作者: KHlawtel (法律事務所) 2023-06-02 18:45:00

1不行；2不行，除非結合有過半持分的共有人；3先發存證信函，還不給錢再打訴訟；4共有完全就看同一陣線的共有人有多少持分

作者: flymna (ff) 2023-06-03 05:52:00

請問1.持分不多，同一陣線的也未過半，是否只能將持分賣給其他繼承人 2.若租金未返還，適用侵佔罪嗎？追訴期為多久，謝謝

作者: KKyosuke (春日恭介) 2023-06-03 08:55:00

不一定要賣給其他繼承人

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