各位大師請教,
房屋租約到期前一個月
僅需續租 3 個月, 房東回覆短期續約需另加收半個月房租費用
想請教房東加收 "短期續約費用" 是否有法源依據?
感謝~~

這雙方自己合意的吧

雙方合意即可，錢你的，房子是他的

那跟房東談房租上漲三分之一你會比較好受就去談吧

房東要加三倍也可以，你們自己談

他又不是違約 是商討新合約 他要貴幾倍都是合約自由這跟吃到飽店單人加收100塊是一樣的道理只要是事先告知就沒有違法問題

謝謝各位回覆,我清楚了.應比照市場機制. 再次謝謝~~只是感覺不太好就是.

加收半個月,很便宜了.....因為有可能續租給你房東錯過了下一位好租客的機會你要是在去年就說契約直接打到一年三個月,說不定就省了再者,新約房東說不定就要漲價了,現在因為你要續短約多收你半個月去攤掉原本要漲租的扣打,也還好吧...感覺不好? 那看你站在誰的立場去想....你要是一開始就是租一年三個月,那一定可以省下這費用那你怎不一開始就租好租滿呢??? ^_^你跟銀行放定存,一年期跟三個月期,利率有一樣嗎????怎不去跟銀行嚕小小,說為何存三個月利率比一年期還少?而你直接存一年三個月的定存單,利率也是比照一年期的啊還是你希望房東直接說,短租一個月要收年約月費 1.5倍???

我中午看到原PO推的第二句就想到會出現這一大段了ww

那三個月下來,收了4.5個月,你覺得不就更不爽???

不爽不要租

多半個月你覺得不合理就不要續啊，希望房東無償給你方便三個月的期望，本身就不合理，才多半個月算良心了。

換個角度想你在原合約前提下要求續再延三個月也沒有法源依據,所以你和房東都各是在再延長三個月條件下相互表述各自意思表示,相互可接受下最終達成新共識。