作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2018-12-27 14:45:49https://house.ettoday.net/news/1341747
台北雙子星開發案結標 香港和馬來西亞外資團隊勝出
財經中心／綜合報導
總投資金額超過600億元的台北雙子星聯合開發案今天（27日）進入最後價格標作業
，由外資團隊南海發展公司和馬頓公司勝出。業者表示，「台北CITY ONE」目前規劃
商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%，整體開發時間預估至少五至六年。
台北雙子星聯合開發案10月初截標後，由本土團隊藍天電腦和宏匯集團，以及外資團
隊港商南海發展與大馬商馬頓公司上演雙龍搶珠局面。
最後一輪價格標評比分數有三項目，分別為C1、D1基地地主最低分配比率，以及每月
每坪給地主的回租租金。權重分布上，地主分配率各占35%，租金占30%，也就是說，
兩個團隊若分配給地主的產權越多，願意向地主租回產權來經營的租金越高，得分就
越高。
先前本土團隊藍天電腦和宏匯集團展現高度企圖心要爭取，不過在27日「最後價格標
作業」，由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。業者表示，會將該案取名「台北
CITY ONE」，不僅將新零售概念帶入台灣，外部設計也會聘請荷蘭知名建築團隊MVRDV
與台灣陳廷杰建築師事務所。
業者說，「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%，整體開
發時間預估至少五至六年。其中，商場的部分將由柏威年集團營運，旅館交由萬豪國
際集團，辦公室營運由瑞普萊坊管理。
心得:
終於把台北雙子星標出去了
53層+65層的雙子星 也將成為台北西區地標
只希望之後能一路順利
作者: ron19971997 (rR) 2018-12-27 14:46:00
記者素質 決標結標都不會分
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2018-12-27 14:49:00....??
作者:
el1901 (終點站 徐匯中學)
2018-12-27 14:53:00槙文彥設計的造型就只能留存在紙上了....
這棟乍看之下很醜 但看久了覺得還蠻屌的 超有特色 很前衛 如果蓋出來真的可以成為台灣的時代廣場搭機捷三重進台北那段看到最顯眼的就會是這棟而不再是101了 變成台北新地標
作者:
Mytsb2421 (Mytsb2421)
2018-12-27 15:15:00捷運點應該是西門站吧？回錯了，北門站
作者:
Mytsb2421 (Mytsb2421)
2018-12-27 15:20:00北門站出口，就在西邊那棟旁邊
藍天的太保守 南海的太前衛 我覺得槙文彥的設計最剛好
作者:
robotcl (停停)
2018-12-27 15:46:00南海的外觀不適合台灣 沒質感旁邊的北門、郵局、鐵道部、三井倉庫好不容易有質感了點要被那些燈光破壞掉
作者: kenro 2018-12-27 15:56:00
並不會沒有質感，反而是很新的設計，且真的會成為地標現在的技術並不會破壞到啦，只是擔心他們建一半沒錢轉賣
作者:
SHR4587 (SHR4587)
2018-12-27 16:03:00外觀也太前衛W
等著看到時候會不會開罰單 XD當年三創被罵翻 現在同一批人稱讚超前衛云云
作者:
ji394xu3 (薩埵十二惡皆空)
2018-12-27 16:52:00像是一格一格堆疊而成,感覺最後蠻挑戰民眾的藝術偏好
作者: globeMIX (心焦難耐) 2018-12-27 16:54:00
真的有這樣的效果就好了，台灣一堆蓋出來跟圖有差距的
作者:
liyuoh (皇帝-李後主)
2018-12-27 17:06:00MVRDV是非常厲害的事務所
作者: CjackC (頡哥) 2018-12-27 17:13:00
看影片覺得這三小
作者: yuming900416 2018-12-27 17:20:00
肥皂堆疊
作者:
WayneCSH (Wayne25611001)
2018-12-27 17:25:00台灣現在的公共建築不是荷蘭人就是日本人蓋的...真不愧是真祖國...
作者: nicsutian (尼可斯拉) 2018-12-27 18:04:00
一個禮拜前看到嚇到，慢慢覺得這個設計超屌銀翼殺手會出現的大樓
作者: kenro 2018-12-27 18:45:00
案子都過好幾年了還環評什麼，人家也都照規格設計
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2018-12-27 18:55:00雙子星放在那邊 本身就已經夠突出了....
作者:
hansopp (hanlock)
2018-12-27 18:59:00很格格不入 旁邊都是古蹟，至少外牆不要這麼艷麗，低調一點
作者: Talfking (笨龍) 2018-12-27 19:52:00
認為格格不入+1... 感覺需要一個整體規劃
作者: kenro 2018-12-27 20:07:00
南海隊才是把整個交六、交八都整體設計下去 空橋還東西延伸反正最後看修正版就知道了 他們也有把台北長廊設計的不錯
作者:
Lincoln (林肯)
2018-12-27 20:18:00中資
作者:
relio (瑞哩歐)
2018-12-27 20:25:00中資才好啊！不然你不要用中國商品，不要用一卡通，不要用Line
SOM太保守 選MVRDV我覺得OK 但希望帷幕不要花花綠綠 乾淨就好至於中資...藍天在中國佈局的程度 認真覺得沒有好到哪
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2018-12-27 20:39:00有攻殼機動隊（真人版）的感覺...不過講到南海，大家會想到日本那家吧！
作者:
paul007 (破零零柒)
2018-12-27 20:55:00一開始覺得很怪 多看了幾次後覺得很有特色
出了中資問題外 這家公司不是被爆負債比過高 市府要好好監督 不要變成下一個災難還有line 一卡通跟中資有關嗎？
作者:
hqq (地圖工作室)
2018-12-27 21:19:00樓高已經沒有76樓了，預計65、53樓，而且還要細部重新規劃之前槙文彥的設計，5次都標不出去，第6次招標得標者重新設計臺灣已經有好幾次設計決標後，營建N次流標。希望以後多採統標
作者:
chuegou (chuegou)
2018-12-27 21:30:00不喜歡名字==臺北城一
作者: kenro 2018-12-27 22:33:00
樓層可能還不一定，總高應沒變，記得這次標也能修改樓層
作者: kenro 2018-12-27 22:34:00
財務真的會較擔憂，但說實在他們對西區門戶的瞭解還挺深入
作者:
aaronbest (心情悸動Aaron)
2018-12-27 22:37:00內資好啊 台灣省經濟缺乏動力就是限制內地資金太多 導致外商想投資台灣困難 歡迎去政黑看高雄王的文 他把目前台灣省經濟上的問題點出來 如果對雙子星有幫助 就算是內資我們也該歡迎
作者: kenro 2018-12-27 23:12:00
還老愛胡扯這些，不煩喔，講多少次還在那鬧
作者:
robotcl (停停)
2018-12-27 23:17:00內資三小阿XD
作者: Arutha (Nameless) 2018-12-28 00:35:00
有種澳門美獅MGM的感覺
唔... 這經得起時間考驗嗎？感覺這設計會被黒得發亮
作者:
ast2 (doolittle)
2018-12-28 03:30:00好有創意比較有設計感 日本的就比較中規中矩 制式化
作者: xxoxx 2018-12-28 04:30:00
堆疊的貨櫃屋!?
aaaa又高潮了 真的是個抓到機會就想爽的傢伙 厲害
作者:
keydata (keydata)
2018-12-28 05:35:00明明之前台北市就一堆案子電子大看板光害被檢舉，這次還來整根的電子螢光棒XD到時候螢光棒被檢舉光害，通通不能用XD
作者:
ciswww (Farewell)
2018-12-28 06:42:00此案無法豁免接下來的都市設計審議吧？-.-+
不能怪出一張嘴只會嫌棄的人，大概沒到過歐美不知道外面世界長什麼樣子想追求最大投資利益的商人，才是把大樓蓋的方方正正，坪數愈多愈好不過這不太透明的外資，到時候簽不了約蓋不成也不一定，但藍天規劃的大樓實在太古板
作者: kenro 2018-12-28 11:20:00
如果藍天拿荷蘭的設計來做應就解決些 XD 南海財務讓人擔憂
作者:
tenrivers (tenrivers)
2018-12-28 13:01:00kenro案子競標跟環評是兩件事競標之設計再漂亮，施工前環評沒法過關，也是沒輒一般環評委員對建築之刁難，很多會以開發量體，開挖量體太大這兩招刁難。
作者:
mackywei (唔嗯...)
2018-12-28 14:21:00這邊還有萬年無解的交通壅塞....量體帶來交通需求。
作者: kenro 2018-12-28 14:45:00
主要是裙樓和LED牆幕部分並不是量體方面 因為是照規格設計總之就看後續的程序上審議 現在案子就先議約照順序來吧
作者:
ting445 (PPTTTTTT)
2018-12-29 03:54:00不錯的設計再造臺北有個世界級的地標
作者: stan1986 (STAN) 2018-12-29 11:49:00
很棒啊。不要全都一般玻璃帷幕大樓 很無聊
作者: louisaa 2018-12-30 01:02:00
很棒的設計 期待蓋好
台灣的建築都太中規中矩，難得看到特別蓋法的才會讓人印象深刻