事實經過：
最近我家樓上住戶在做改建
施工期間將近一個月了
到這兩天我們整棟住戶才知道
屋主要將原先的公寓格局變更為套房
詢問一下設計師
設計師保證該套房為自住非出租
但我和媽媽上去看過
四間套房（含衛浴）並無客廳及廚房
一般自住不太可能隔成這樣
我們原本的格局是(30-40年的老公寓)
三房一廳一衛一廚兩陽台
他把客廳及廚房空間改成房間
並增設三間衛浴
後面兩間房的衛浴
他們說糞管及水管會以接明管方式
往防火巷後出去
但我們的防火巷的衛生下水道前幾年已完工
實在不清楚他的糞管及水管要排往何處
如果要開挖衛生下水道
應該也是要向相關單位申請許可
http://ppt.cc/kWJ1 (附上手繪格局圖)
其實我們這邊的公寓坪數都不大
連30坪都不到
頂多才24-26坪
我們原格局三間房
只有主臥室比較大
而主臥室沿用原廁所當套房
臥室內部空間還是維持不變
其他三間有一間是客廳隔出
另外兩間應該是原有的臥室
以更改分隔牆的方式重新分配大小
以我和隔壁房房間為例
以一個20*20的地磚為準
房間大小約是12(塊磚)*18(磚)
旁邊小廚房和小餐廳的大小
頂多是18(塊磚)*9(塊磚)
如果他們要隔成四間套房（增加衛浴）
除了要改變分隔牆重新分配房間大小
勢必會佔用到一些陽台空間
且我目前房間的大小
放下一個手臂寬的衣櫃
加上一張雙人床和小床頭櫃
所剩的寬度僅餘能放下單人床的大小
更誇張的是
交屋已經有段時間了
我們全棟住戶沒人知道新屋主是誰
而他改建成套房
大家也是星期五才知道
問題：
一、設計公司施工前有先在樓梯處貼公告（載明施工日期、聯絡電話、負責人及
公司名稱）,但位置很不顯眼,有些住戶是星期五才得知有貼公告。另外,除了
該公告外,設計公司並未貼出有關新北市政府所核發的室內裝修許可文件。這
樣的行為是否有違反法律相關規定？我個人判斷他是沒申請,因為當時打電話
給設計師時,他突然愣了一下反問我怎麼會這樣問
二、屋主的改建施工未知會整棟住戶，是否未盡告知義務，讓原住戶的居住安全
及權利有受損？
三、施工前未到直屬樓下住戶家中做會勘，瞭解原住戶家中情況，且增加隔間及
衛浴設備未經結構技師及建築師公會評估天花板是否會因為載重過重而造成
漏水、龜裂等情形，是否嚴重侵害直屬樓下住戶安全？另,增加衛浴是否須
經過直屬樓下住戶同意方得增加？
四、我們這前兩年衛生下水道的工程已施工完畢，原先住戶在防火巷的違章建築
也依規定全數拆除，各住戶的管線也依規定貼壁接往衛生下水道，不影響防
火巷的通行。而新屋主改建打算將後面兩間套房的糞管及污水管往防火巷以
接明管方式向下排泄，目前已經將管接出來了，只差沒打洞往衛生下水道排
，而他們也打算將糞水管往我家後陽台屋簷延伸。因衛生下水道之使用，以
及防火巷的功能，我國法令都嚴格規定，他這樣未經申請就私接管線，是否
有違反環保、消防或是民刑法等相關規定？且糞管是否可直接接往衛生下水
道排走？
五、google一下相關資訊,查到了公寓大廈管理條例的規定,想請問因為我們是老
舊公寓,無成立管委會,有關公寓大廈管理條例區分所有權人會議我們能否適
用？又,公寓大廈管理條例第5條規定,區分所有權人對專有部分之利用，不得
有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為。他這樣改建
公寓有出租的可能是否有妨害建築物之正常使用？而有無違反區分所有權人
共同利益之行為？(例如人口出入複雜,威脅原住戶人身及財產安全)
看到我打的這些東西
或許會有人疑惑里長人在哪？
我週五已找過里長
並請里長聯絡其他住戶
花一點時間討論該如何處理
但也沒有任何結果
事後打電話詢問里長
他說他週一會和設計公司要屋主電話
並警告他們不可以亂埋管線
不然就叫消防局來
里長把事情推得很乾淨
只叫我們去找法律諮詢
看應該如何處理
並無任何協助之意
這篇打的很長問題也很多
小妹在此先感謝板上的各位為我解惑
真的很謝謝各位