Re: [租賃] 被房東追繳稅金

作者: AskWhat (問沙小......朋友)   2015-02-02 17:47:49
※ 引述《AlphaCall (阿伐扣)》之銘言:
: 事實經過:
: 我跟這個房東真的是惡到不行百般的在刁難我我都搬走了...唉...
: 之前非法入侵,然後又因為我不給他進去要求我搬走,現在我也搬走了,又
: 追來要甚麼稅金。
: 話說最近我們房東被檢舉逃漏稅,但我也剛好剛搬離他就認為是我檢舉他的
: 然後跟我追繳稅金,說來也大意,我走的時候他叫我把契約還他,我沒多想
: 就還他了,但是現在他說契約上有寫如果要繳稅金的話由房客負擔之類的,
: 當時也沒有複製影本之類的現在整個啞巴吃黃蓮了...
: 問題:
: 1. 我不確定房東說他被檢舉要我我繳稅是真的還是假的,也忘記當時契約上
: 寫的稅金由房客支付這條有沒有存在,想請教,若真的有這條的話,在民法
: 上具有效力嗎? 我如果堅持不付他錢房東有法源可以告我嗎?
: 2. 若假設契約上真的有寫這麼一條若有稅金要由房客支付, 那這條合法嗎?
: 3. 我有甚麼可以防衛的手段嗎?
: 謝謝各位...
1.租賃所得稅,依照法律是有所得的「房東」要繳的,但可以在契約
裡面,經由雙方協議由誰來繳,只要「房客」願意繳,也願意簽這
樣的合約,理論上是合法的。
2.既然你已經沒有契約,那房東應該還有吧?!
請他把契約正本或影本給你看,你真的同意繳租賃所得稅,也真的
有簽,那只好甘願點去繳。
若雙方契約都不見了、銷毀了,房東無法證明房客有在契約內同意
繳納稅金,理論上,只有他自己去繳了。
3.你真的有簽願意繳納稅金,但又堅持不付,理論上,國稅局應該會
向「房東」收這筆稅金,而房東可以再依據你們雙方所簽訂的契約
去告你,強制你把這筆錢繳出來。
你可以賭賭看,房東會不會為了這小錢,跟你一起去跑法院。
重點:
1.先確認房東還有沒有這契約?
2.這契約是不是真的有協議說由房客繳?

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