事實經過：
最近因為樓上漏水的事情困擾，原因是樓上住了一對老夫婦去跟他們說他們家廁所漏水老
夫婦只說會配合檢查確沒積極處理，隔天他女兒說那不關他們的事是建商問題就不理會我
們，結果我請管委會來釐清，管委會
請水電來看說是馬桶漏水加防水層失效，並非排水管且請他們處理，目前他們說不使用，
但之後漏水我該如何，我需要負擔他們一半的修理費嗎？謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

那是他們家的修繕責任,你不用幫忙負擔,如果你有因為對方漏水造成你房子設備的損壞,例如天花板受潮腐壞,你可以提民事告訴求償

想問一下有人打過這官司嗎？我有尋問過免費法律諮詢，說要先寄存證信函在經過調解委員會鄉鎮區公所或法院申請，鄉鎮不用錢那請問法律申請調解需要費用嗎？在來就是訴訟，利用簡易法庭可以快速判決裁判費1000元，在這我何時要申請第三方公證人檢測漏水來源，檢測費用是由輸方負責檢測費嗎？他有換過臉盆這樣算動過浴室，我勝算有更大嗎？謝謝

勝算不知 要鑑定才會知道 鑑定費原告要先墊另外直接起訴即會移調解 不需要特別跑公所附帶一提 鑑定費可能會高達數萬元 請做好心理準備

所以鑑定要等和解不成時，開庭在請鑑定，在等下一次開庭嗎？

裁判費10萬以內一千元,超過10萬每一萬+100,所以要看你求償金額是多少而定,另外,更換臉盆與馬桶漏水的關連性你有辦法舉證嗎?我個人是認為關聯性不高,重點是鑑定結果確定是馬桶漏水造成你的損害,你求償當然有勝算啊

我沒想要賠償金只要他自行修復不要漏水，我家目前不嚴重所以暫不需要她們負責所以防水層漏應該也是他們自行負責修理對吧 ，感覺大廈管理條例12條實在不是很懂，那些範圍需各負擔一半修理費

你的例子是第10條，樓上對他家要有義務維修12條是指修膳你家的費用，如果沒但書，一人一半

第十二條　專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔因為他只說不關他們家的事，就算漏水也是建商施工不良導致，我比較想知道12條的部份是用在那個情況呢？謝謝