事實經過：
南部有一塊祖地+40幾年老房子)我叔叔跟他兒子住在那(我們住北部)
地跟房子是我爸跟叔叔一人一半(我爺爺10幾年前過世時有請代書辦理過戶)
最近我叔叔(已離婚)過世留有一名中度精神障礙的兒子(滿18歲)
去地政事務所要幫我堂弟辦理過戶發現土地有被萬泰銀行設定
我們去萬泰銀行詢問叔叔的債務狀況 但是銀行已經把債權賣給資產公司
打電話問資產公司得知卡債本金+利息大摡35萬(玉山 國泰 萬泰 共5筆)
問題：
1 我們想幫他償還債務(不分期)應該比較好談吧!!!
我們到資產公司去協商需要注意什麼?當債務清償完後要跟資產公司拿
清償證明外還有什麼要注意的地方嗎?
2 如果要把我堂弟持有的土地過戶給我爸爸需要花多少錢?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。