事實經過：
我與房東與108年4月簽約至109年3月底，於109年3月底與房東使用Line續租約，續租約日
期為109年4月至110年3月底
因為一些因素預計只住到109年6月底，因合約內有寫「自簽約日起契約期間未滿一年之租
賃契約，押金兩個月將屬於甲方，第二年起若乙方若擬遷離，乙方應於兩個月前書面通知
甲方，租金結算至乙方所提出之終止日」
問題：
我於4月底Line房東表示只住到6月底，但房東回覆租約續約未滿一年不能退押金，在下不
解的是我已經續約為第二年合約，也提前兩個月告知，房東也不願退押金，是因為續租約
也是只有一年，所以不會有第二年的情況發生嗎？除非簽約是直接簽兩年以上嗎？有什麼
方法可以保障租客嗎
謝謝各位
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。