[租賃] 租約上的法律問題 furuta27 PTT批踢踢實業坊

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2021-01-13 13:42:12

事實經過：
在12/30雙方簽下租賃合約約定從1/15開始起租
另外屋主須找人清潔為了清潔將鑰匙放在房仲店
當時未提供帳戶所以沒收到押金
現在租客說鑰匙沒給予視為租約無效
問題：
請問租約是無效嗎?
能以法律手段要求對方賠償一個月的違約金嗎?

作者: CCWck (幹嘛要暱稱) 2021-01-13 14:33:00

租賃契約非要物契約

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-01-13 15:59:00

要看租賃契約怎麼約定？附條件或期限之法律行為，須條件成就或期限屆至、屆滿始生效力。

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2021-01-13 17:50:00

合約就是訂1/15開始

作者: KKyosuke (春日恭介) 2021-01-13 20:16:00

還沒開始跟租約無效兩碼事

作者: km0220 (Jimmy Yang) 2021-01-14 00:13:00

簡單講就是1/15開始前給鑰匙，1/15你要拿到錢及押金，沒有拿到屬於房客違約，可以提出損害賠償。你就算1/14給鑰匙都沒問題

繼續閱讀