請問版友：
假設公寓2樓牆面有嚴重壁癌，位置如下圖
https://i.imgur.com/LjqN7c6.jpeg
近期雨季越來越嚴重，每天經過都覺得很難看
尤其親友來訪，上下樓經過真的很尷尬..像住廢墟
問1：
有何法規明確定義修繕義務是2樓層A+B屋主？（其它樓層無責）
還是說全棟用戶都要攤提負責？
問2：
若無管委會，是否有任何強制執行、或技巧，可讓責任方盡速修繕？
能不導致鄰里失和最好
謝謝熱心建議幫忙

這小片，DIY也沒什麼錢，叫人重新油漆也幾千元的事。沒管委會，若鄰居關低不錯，可和對面先問問。否則認真說，公共空間，你也得全部區權人同意才能修。

你可以找人來鑑定 如果有危害結構疑慮就能強制修復

全棟一起負擔