台電當包租公 南港釋地5千坪
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180504001854-260202
2018年05月04日 04:09 工商時報 陳鷖人／台北報導
台電進行資產活化，樂當包租公。台電北部儲運中心在南港舊址南側近5千坪土地將釋出
都更，預計同步開發住宅和商辦大樓，整體開發規模約新台幣200億元。
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台電昨（3）日辦理招商說明會說明，開發案將委外開發，明年下半年招標、後年初正式
決標。
台電指出，此次預計招商面積約4,727坪，未來打算開發商辦大樓收取租金、亦有部分土
地興建住宅出售。台電新事業開發室主任蔡英聖指出，未來開發案不只是商業導向，也希
望可以帶動當地產業、融合地方元素。
台電表示，台電北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區，
在核心樞紐位置，西側鄰近未來松山車站、東側鄰近南港調車場開發案，步行至捷運後山
埤站僅需兩分鐘，交通便利。整個開發案將委外進行，蔡英聖表示，預計今年底完成都更
，明年下半年招標，後年初正式決標，也不排除與投資人合組公司，共同承擔開發風險並
共享營運利潤。
蔡英聖指出，目前已將都更計畫圖送至台北市政府，由市府統一處理都更，之後送內政部
核定，整個開發案的詳細規劃會在之後公佈。
蔡英聖說明，台電北部儲運中心以往是用於存放電力設備相關材料，未來設備材料將分散
各地到各地倉庫保存。
之後台電打算再釋出一塊土地，蔡英聖表示，台電在市民大道上有近9千坪土地，目前是
做為台電「電力修復工廠」，預計明年底將設備移至新廠址，後年展開都更程序，開發規
模也上看百億元。
台電分析，未來北部儲運中心附近的南港國家會展中心、國家生技研究園區、北部流行音
樂中心、三井LaLaport商場也將陸續興建完工，加上南港轉運站、基隆輕軌、北宜直鐵等
完成後，南港車站將匯集高鐵、台鐵、捷運、輕軌、國道客運，成為北台灣最大交通轉運
中心，極具發展潛力。
(工商時報)