我PO這6天成交3戶的坪數和價格
您們參考看看~
<<精工禪樓中樓>>
嘉勤北路12F 中山高旁(噪音見仁見智) 景觀無限
建51.04坪
挑高夾層做滿 室內可使用超過40坪
4房2廳2.5衛 含獨立大車位
附贈所有傢俱、家電、雅致裝潢、水晶燈等 價值超過150萬↑
成交825萬(物超所值)
<<竹北別墅>>
縣政二十路
地17.53坪 建57.88坪
別墅1-5F 5房2廳2.5衛 3年屋新
屋主超急售!!
成交700萬(賠了150萬~買到賺到)
<<曙光計劃景觀戶>>
中正東路
建33.09坪 12F頂樓景觀戶
超低公設比18%
東區機能超強 學區、公園、市場旁
成交408萬(小賠一點)
景氣不好 要找屋主"急"的來談才好玩~
想了解更多資訊 歡迎互相學習討論^_^
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(Ps.補充)
其實有種房子最難賣 不是凶宅也不是海砂屋滲漏水
是親戚的房子!!
曙光計劃這間案子 屋主是我媽媽20多年的好朋友
在去年5月多 曾經別的仲介出430萬 阿姨有考慮賣 結果被同行破壞掉
而我是在8月後專委到11月多 阿姨價格還是一樣堅持
直到最近 價格依舊堅持 因為她覺得曾經有人出過高價 所以比他低難接受
2/23當天15點多 我第一次帶看就收要約
晚上19:30去找阿姨談價錢 我故意帶我爸媽去
去閒聊哈拉 然後我再切入重點議價 所以就把價錢在議了20萬
價差變小了 隔天約雙方出來談
也讓我的買方、賣方、仲介達到三贏局面
其實中間還很多過程 要很細膩 這樣買賣才會很順利圓滿
我剛去曙光計劃打掃一便 再把所有窗簾拿去送洗 這些幫客戶做都是應該的
一句話送給大家
成交 才是服務的開始!!
大家加油^_^