Re: [心得] 買不如租

作者: GuessXX (HI)   2012-06-05 10:22:54
推 pluseeman:台北哪裡有1000W房子 介紹一下! 06/05 00:25
→ pluseeman:還有現在很多小夫妻是靠爸靠媽到250W 06/05 00:28
→ pluseeman:每個月付3W多送銀行 當然OK 20年下來你可不只付1000W 06/05 00:29
推 pluseeman:何況是台北一千萬可以想像買到哪 06/05 00:32
→ pluseeman:要碼一次付清 不然最後共付2000W 為了爛房 超幹! 06/05 00:33
台北市北投區 溫泉路 泉源路 中和街 稻香路 中央北路 關渡 行義路 等等
台北市士林區 社子 中社路 天母東路105巷(偶爾會有)等等
其他區域不熟
現在房價跟薪資比是比以前高很多沒錯
但是以前的人,也不會準備個250萬就想買1000萬以上的房子
我家準備500萬才買800萬的房子
如果20年前有PTT,我家準備個100萬就想買800萬的房子
大概也會出現在PTT靠腰房價好貴
沒錢就應該選擇其他區域
現在的新北市,台北市較偏的區域,未必比30年前的台北市落後不便
何必強求台北市精華區門牌?
還有租或買哪個比較划算,實在是很無聊的話題
因為每個人條件不同
月薪數字A、購屋價格B、金租價格C,帶入不同數字都有不同結果
覺得租比較划算的,A帶入較低價格,B帶入較高價格,C帶入較低價格
然後用個簡單的計算機算出貸款金額,就能得知租比較划算?
划不划算不是數字比一比就算,真的是看個人
有人覺得多花500萬買一個家很爽,有人覺得租金比貸款少1萬元很爽
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-06-05 10:27:00
到底是自不量力的人太多 還是本來準備100萬是要買500萬結果變成800萬 硬著頭皮借錢買?
作者: typewang (正宗打字王)   2012-06-05 10:33:00
自不量力的人一直都有 只是PTT聚集比較多愛抱怨的
作者: GuessXX (HI)   2012-06-05 10:34:00
有100萬就要買500萬的房子,也算不自量力了
作者: evangelew (uwe)   2012-06-05 10:34:00
行義路還是建議不要 光是修電器的錢 會是一筆大開銷
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2012-06-05 10:35:00
待會又要回買老公寓誰要住 呵呵
作者: typewang (正宗打字王)   2012-06-05 10:35:00
pluseeman大前幾篇把2006的文章挖出來 裡面就提到
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2012-06-05 10:36:00
不過1000萬可能有機會買中古華夏
作者: evangelew (uwe)   2012-06-05 10:36:00
冷氣、電視、電腦、電話、洗衣機、烘乾機 連插座都壞了
作者: typewang (正宗打字王)   2012-06-05 10:36:00
當年那位小姐很務實的看當時比較"偏僻"的信義區p大卻一直只看到房價上漲
作者: typewang (正宗打字王)   2012-06-05 10:37:00
推文還在問哪裡有1000萬??東湖、內湖有些地方還有
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2012-06-05 10:38:00
1000萬加一些些可以去內湖靠山邊買新的
作者: evangelew (uwe)   2012-06-05 10:44:00
但那坪數也很小吧 即便是內湖靠山 新屋一坪也要50萬以上吧~~
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2012-06-05 10:45:00
35左右而已
作者: fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)   2012-06-06 22:16:00
你舉的例子真的很偏僻耶....而且多有先天性的缺陷

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