1.來源連結
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120604/3/36pdx.html
2.內文
《傳產》5月大高雄不動產移轉動能增22.58%，創近14月新高
2012/06/04 16:42 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄市地政局今4日公布五月份買賣移轉棟數共4169棟，
較上月增加768棟，月漲幅22.58%，另外各行政區移轉動能表現，左營、三民及鳳山三區
自奢侈稅實施後，交易量首次站上500棟。
據高雄市地政局公布五月份不動產買賣移轉棟數為4,169棟，較去年五月3,633棟，增加
536棟，漲幅14.75%。台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，五月買賣移轉動能，是觀察
三月下旬到四月房市溫度的指標，自一月大高雄受到選舉因素，移轉動能下滑，所幸
大選完後，買盤回籠，自二月起開始放量成長，五月移轉動能表現，除較去年同期漲幅
14.75%，更重返4,000棟，締造近14個月以來的新高紀錄。
另外，根據住宅資訊統計網顯示，高雄市目前供給（住宅存量）100.67萬戶，需求（家戶
數）103.50萬戶，整體供不應求達2.83萬戶，供不應求戶數，僅次於台北市，顯示高雄市
需求穩定，房價有機會穩步盤堅，目前高雄中古屋均價每坪12.3萬，較上月12萬，房價
月增2.5%，顯見高雄五月房市「價量齊漲」格局。
五月大高雄交易熱區前三名，左營區以561棟掄元，而三民區532棟、鳳山區508棟分居
二、三名。劉怡蓉表示，自去年奢侈稅開徵以來，五都交易動能急凍，然高雄因房價基期
低，今年228檔期始，房市逐步增溫，雖政府又出手打房，端出房貸成數限制，高雄卻反
其道而行，推出在地青年優惠房貸專案，落實在地居住理念，讓高雄主要移轉動能區，
締造破500棟的好成績。