Re: [問題] 淡水房子的保值性

作者: chachamaru   2012-06-17 21:17:12
※ 引述《wqchung (該減肥了~~~)》之銘言:
: 最近跑到關渡工作
: 在淡水租屋
: 來到這覺得生活還蠻便利的
: 又不像市區一樣吵
: 有想在購屋的打算
: 只是礙於工作這份不知道會待多久
: 也許將來會跑到市區上班
: 不知道在淡水購屋好嗎??
: 亦或直接買在市區較佳???
: 我比較一下淡水的房價還是比市區便宜多了
本來也覺得除了比較遠 似乎沒甚麼特別不好
去沒塞車 沒碰到下雨
(大概是剛好吧)
最近我問我同事(30幾年台北人 沒住過淡水就是)為何大家都說差
她說冬天特別明顯 天氣很糟
雖然通勤有捷運 但尖峰時段 即使淡水站上車也大多要用站的 更累
她只知道這樣了
如果依常理來說 應該真的有難克服的劣勢吧
不然捷運都十幾年了 房價還是比大家低得多
蘆洲.新莊沒通車前 平均房價就超越了
不是說越貴一定越安全= =
但有句話說 人同此心 心同此理
評價普遍不好的地方要買前可能得在當地租個一年 經歷過四季比較保險
作者: moocow (void)   2012-06-17 21:34:00
沒住過淡水.....= =
作者: evangelew (uwe)   2012-06-17 21:35:00
真的要住過可以感受一下
作者: evangelew (uwe)   2012-06-17 21:36:00
我在那特別租一間會西曬的房間 (太陽一定要能曬的到)
作者: evangelew (uwe)   2012-06-17 21:37:00
不然某一段時期棉被都會濕濕的感覺
作者: wellwilling (海)   2012-06-17 21:39:00
也不用去住啦,冬天多去淡水玩一玩,就可以感受了..
作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)   2012-06-17 21:45:00
假日去開過一次,就知道多塞車...
作者: kutkin ( )   2012-06-17 21:53:00
劣勢就是他的交通 只適合不趕時間的人
作者: kutkin ( )   2012-06-17 21:54:00
而且因為環評等原因 要擴充也很難
作者: moocow (void)   2012-06-17 22:02:00
台灣還有環坪嘛? 淡北快速道路表示 : 幹
作者: kutkin ( )   2012-06-17 22:16:00
我認為還是有的,蓋是會蓋,但免不了七折八扣。
作者: panda2 (panda)   2012-06-17 22:18:00
與其住淡水不如住樹林、三峽還比較好
作者: mmkntust (老王廚房)   2012-06-17 23:05:00
事實上沒那麼誇張啦..如果工作在士林北投..淡水很OK
作者: mmkntust (老王廚房)   2012-06-17 23:06:00
早上開出來會塞30分鐘左右..近台北市就不太塞了天氣的話..見仁見智..除濕機當然多少要..
作者: moocow (void)   2012-06-17 23:54:00
個人認為 淡水的未來取決於臺北港
作者: GuessXX (HI)   2012-06-17 23:57:00
五專+二技讀新埔,住宿冬天棉被濕的,衣服不會乾只能送洗
作者: GuessXX (HI)   2012-06-17 23:58:00
衣部烘乾,很常下雨,後來不住宿通勤,學校下整天雨穿雨衣到登輝大道口剩毛毛雨,騎到大度路,剩我一個人穿雨
作者: sausalito (回不去的港口)   2012-06-17 23:59:00
畢竟房價真的比較低 天氣...久了可能就習慣了
作者: nogoodid (千年傳統全新體驗)   2012-06-18 00:01:00
冬天的淡水是很冷的...
作者: ryanlei (雷恩雷)   2012-06-18 00:13:00
冷、潮溼
作者: moft (到處走走~~~)   2012-06-18 00:21:00
大學+研究所.感覺滿美的.有國畫煙雨朦朧的意境.好美噢~~~
作者: moft (到處走走~~~)   2012-06-18 00:23:00
不輸給華崗耶~~~
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2012-06-18 00:51:00
淡海新市鎮預計移入13萬人,台北港能提供多少工作機會?
作者: brillante (相思花瓣)   2012-06-18 01:33:00
是13萬戶還是13萬人......大多都是投資客的空屋吧。唉..
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2012-06-18 02:26:00
沒塞車應該不是尖峰時間吧我之前淡水-士林通勤一年, 幾乎每天塞
作者: rahim (money making money)   2012-06-18 08:23:00
臺北港就算有發展,從淡水到關渡大橋的這一段會塞爆
作者: rahim (money making money)   2012-06-18 08:24:00
到臺北港可不是像到市區有捷運可坐,一定要開車或騎車
作者: rahim (money making money)   2012-06-18 08:25:00
這一段目前尖峰時段有多塞,住淡水的應該都知道
作者: yesorno (瘋狂世界裡的人們)   2012-06-18 14:44:00
冬天很冷很潮濕是一定的..夏天很悶熱...到台北市很塞
作者: yesorno (瘋狂世界裡的人們)   2012-06-18 14:45:00
搭捷運沒影響..只是要坐到底..(住七年的心得)

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