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Re: [問題] 中古華廈的未來性？

作者: oooo (法性本寂隨緣轉)   2012-06-18 16:53:25
超過30年的就不用考慮了吧?
再住個幾年就貸不到款了,買方會少很多.
還有就是修電梯,一樓一定不會出錢,二樓搞不好也不想出,要達成共識很難啦!
再說土地持分就少,將來就算有千載難逢的都更機會,也分不到多少坪.
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 16:55:00
原po的想法實務上應該蠻好用的 單純的二分法 也不會被奇怪的話術 複雜的指標給混淆
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 16:58:00
沒什麼特殊資產操作方式 30年以上的華廈應該是不用考慮
作者: ianlin45 (Ian)   2012-06-18 17:01:00
結論: 30年以上公寓還可以自住, 華廈就算了
作者: ianlin45 (Ian)   2012-06-18 17:02:00
連電梯都有問題, 住都住不爽
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2012-06-18 17:12:00
有時候連管理費要收齊都很難 何況是換電梯!?
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