我們公司跟第一建經有簽約
哪家就爬文吧
等一下又被拿來做文章就不好了
※ 引述《evangelew (uwe)》之銘言：
: ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言：
: : 標題: Re: [新聞] 台灣空屋數高 恐步西班牙後塵
: : 時間: Thu Jun 21 10:43:13 2012
: : 好了~不要吵網站點閱率廣告了
: : 只要告訴我
: : 1.賣方房子過戶沒拿到錢我們公司按照合約價格賠償，賣方不用自行訴訟
: : 2.買方買到凶宅，我們保證全額退款
: : 這兩點是不是服務?這兩點如果是自行買賣，找不到兇手會不會哭哭??
就如同我所說的
賣方要是房子過戶到買方名下
但是款項拿不到的時候
我們會按照合約上的成交金額交付賣方
然後由我們出面與買方提起訴訟
賣方不用親自去告買方
這是保障賣方的部分
: 1.一般來說如果真的惡意隱埋兇宅此事實
: 即便自行買賣不會找不到兇手的
: 還是可以跟賣家進行官司訴訟
你當然可以提告
但是提告不一定找的到人
找不到人就會求償無門
: 即便有委託仲介買賣
: 有糾紛無法解決時就可以不用打官司?
我先就買方不履行契約這個部分來講
講太多越來越花也沒意義
: 2.我不知道你是哪間房屋仲介
: 但我沒看過合約上會寫"買到凶宅就會保證全額退款"
: 這只是廣告標語而已
: 而且這會沒但書?
: 合約了不起是寫
: "買到凶宅賠償最高至原價購入"
: 這兩句若是在合約
: 內容意思差很多吧
: 因為是真的買到凶宅，且買家官司打贏
: 通常也只是賠個原價金的一個比例左右吧
: 保證全額退款???
: 話說應該已經有房仲全額退款的例子吧
: 可以借參考一下嗎
不但要全額退款還要給付買方這段時間的利息損失
http://ppt.cc/ImYp
(網誌，不喜物入)
我以為凶宅這個重大瑕疵是解約這件事已經眾所週知了捏...
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 13:40:00所以你在回什麼? 人家問的是房仲廖女退給王某 房仲可沒事
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 13:47:00抱歉 小弟愚昧 整個版找完找不到第一經建四個字
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 13:48:00此外第一經建不是做履保的嗎? 錢出去後還保凶宅賠償?
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 13:49:00我想不是我搞不清楚 別人在問的是房仲在這事件中的負責你貼的新聞就只是賣方退買方
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 13:51:00這跟自賣件有什麼差別 自賣件一樣是賣方退買方
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:01:00他是說實例。
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:02:00說真的 是你沒回到人家要的東西
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:11:00人家問的東西你找不到就說沒有就好。
推 kutkin:人家問的東西你找不到就說沒有就好。
找不到?你找奶媽也會找仲介嗎?講的好像找這個是我的義務
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:23:00"公司目前沒有發生過這樣的例子" 打這幾個字沒有很困難相信也能節省您不少時間。
哈哈~像你這樣信口開河亂講~早晚會出事我只講我100%確定的事情
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:24:00我想你擔心自己的嘴巴比較實在。
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:25:00我並沒有不禮貌 倒是你的態度很輕蔑就是了
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:27:00自己對人抱著敵意，就會認為別人是挑釁。
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-06-21 14:42:00不需要一下就火大吧..仲介不是服務業嗎..還這麼容易生氣喔
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 14:47:00我想貴公司到底是哪間公司 爬了四遍文沒有就是沒有喔
因為客戶也不會沒事就針對仲介網路上互相尊重似乎很難
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 14:51:00各家保凶宅的條款不一樣 知道是哪家房仲的話 查一下他們
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 14:52:00條款 馬上就釐清了
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 14:53:00其實不用扯這麼多感謝您
真的要買的根本不會在這打嘴砲 在這打嘴砲的出來跟我見面
連屁都不敢放一個 是誰我就不公布了 網路而已 別為此動怒
想到我就覺得好好笑XDD 在這超嗆 出來超鳥XDD
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 15:04:00啊 l大所言差矣 現在不想買屋的不見得買不起屋再說都在這討論了 難道都不能有問題嗎? 話不是這樣說吧
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 15:05:00如果知道跟台灣房屋不小心買到凶宅 可以直接全額退費
問題是出來我也跟他只是聊天啊 結果他講話也結結巴巴= =
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 15:06:00不用再跟原屋主打官司打半天 這也是很好的啊
反而是平常淺水的鄉民比較知道自己要什麼 然後順利買到
比較忙的時候我才會把客人PASS給我的同事幫我處理
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 15:14:00看得懂看得懂 不客氣 :)
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-21 15:14:00l大是哪一間阿？
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 15:15:00北縣21的 講真的風評還不錯
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-21 15:16:0021是什麼
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-21 15:18:00~ Century Twenty one ~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-21 15:26:00喔謝謝 其實我對信義印象比較好
作者:
Kobe2630 (土城救援王)
2012-06-21 17:24:00嗆人又刪文= =
作者:
LWK (LWK)
2012-06-21 19:23:00只講100%確定的仲介真的少有...I大你一定要做仲介表率。
作者:
LWK (LWK)
2012-06-21 19:24:00不知道I大是哪裡的仲介，以後自己或親友有需要也可以跟您聯絡
現在是草木皆兵嗎，隨便一句話就以為別人要攻擊你? XDD
作者:
LWK (LWK)
2012-06-22 00:47:00新竹目前沒有需求，只能看看以後有沒有機會了XD。