針對老舊公寓更新專案「一坪換一坪」市府已多管道協助 並非衝擊影響本市建築物售價
之因素
發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：101年09月17日
聯絡人：更新事業科　陳維廷
電 話：02-2321-5696 #3052
據報載「一坪換一坪喊2年過關掛零」，更新處表示本專案計畫已有5案經都市計畫委員會
審議通過，非毫無實績，惟實施者確實需要時間整合，市府除已積極輔導實施者修正計畫
內容，並協助進行溝通協調。
更新處表示有關老舊公寓更新專案因為須經由本市相關委員會審查，截至8月31日止已受
理46件申請，其中5案已經本市都市計畫委員會審議通過，另5案進行都市計畫審議程序中
；有1案業經本市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議通過，另有3案已進入都市
設計審議程序中，而本府受理之專案案件刻正積極進行都市更新事業審查程序中，並非報
載所述毫無實績可言，市府未來仍會持續加強協助。
另媒體有關「北市老舊公寓被炒作房價」之報導，因都市更新案件與一般建築之差異僅在
審查行政程序有所不同，仍依建築物所在位置、建材及坪數大小等因素影響其價格，非因
都市更新案而致產生明顯房屋價格之差異。且依信義房屋及永慶房屋網站資料顯示，臺北
市之建築物售價近幾年來皆持續穩定成長，而2008年金融海嘯後，北市房價就持續「穩定
上揚」，並未因政府推動都市更新政策而產生大幅之價格動盪，特予澄清。
持續加強協助就可以一坪換一坪的話
政府真的太偉大了..