※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 我想你沒有錯，政府地政司也沒有錯，仲介也沒有錯，地政司的告辦法不會改變。
: 仲介的算法符合市場的作法也沒有錯，不會有人認錯。
: 所以，就持續下去，各取所需，一房各表，以後一個房子各有各的價錢。
: 仲介更好了，用地政司的來砍屋主的價錢，用仲介一般習慣的作法來要求買方跟進，
: 地政司的是一坪53萬元，依一般習慣算法是68萬元，
: 我想仲介會活過來了，投資客也能買到53萬元，用來賣出68萬元。
: 大家都很好，就這樣好了，讓地政作他該作的事情．讓張教授也作他的泡沫化的推動
: 仲介續繼他的兩面手法，投資客也開始靜巧巧的進貨。
: 先來個半年吧，以後，以後再說吧。
: 又是一個美好的日子來臨了。
: 先到地政司按一個~讚~
: 帥過頭
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如果是我買房 我第一步先調建物謄本 看此建物成交年月是何時
然後在查實價登錄網 查看該月 或者 前一個月 後一個月 的登錄價格
最後就是依當時情勢出價 如果房市熱絡 價格會一直墊高 就出高個幾%
如果成交低彌 房價下跌 那我狠狠砍 因為我必須把將來的跌價都算進去
如果對方不賣我就走人 成交低彌 要賣的比要買的人多
此處不留爺 自有留爺處 當然帥大說的會不會有人上當 我猜會有吧
很多人買房昰不做功課不需貸款的人 尤其不需貸款的人更容易買貴
作者:
unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)
0000-00-00 00:00:00真厲害的比價法.......
作者:
decay (芽虫)
0000-00-00 00:00:00我和原po一樣, 房市低靡時, 下跌時再狠狠砍低
作者:
decay (芽虫)
0000-00-00 00:00:00房子是拿來使用, 不是拿來投資的, 當然有部份買房是考慮保值
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00那還不是回到"投資"身上
既然將來要跌，為什麼不等跌了再買房子？還要早點買？
作者: frlin 0000-00-00 00:00:00
這不就是實價登錄網站的基本功用嗎...
好天才的買法,依這個邏輯你永遠也買不到...因為不管怎麻低迷崩盤,你永遠是出比崩盤再低的價錢
別人出現在的價錢,就一定會贏你的未來崩盤價...如果都用這個想法買東西,那難怪房價是民怨之首了
因為每個人都在等或出"未來"的崩盤價,那現在的實價呢??
作者:
jordanal (心～開始跳動)
0000-00-00 00:00:00這種叫不缺錢不缺房買法...等人家降價吧