1.來源連結:
http://news.chinatimes.com/politics/11050201/122012103100094.html
2.內容:
壽險業湧現年底不動產投資潮，引發金管會「震怒」。據了解，金管會8月底祭出新的不
動產投資報酬率2.125％後，壽險業反而加速投資不動產逾300億元，且近期更出現多筆買
素地、買道路用地、出價不符合2.125％的投資案，令金管會主委陳裕璋極度不悅，下令
徹查。
保險局昨（30）日即要求相關壽險公司說明投資案評價、出價決策、未來投資報酬率預估
，官員也表示，2年即時運用並有最低報酬率2.125％，是「逐月」檢視，且2年內未即時
運用，可以申請延長，但保險局「不一定核准」。
金管會不樂見房價或土地價格被炒高，因此先後祭出相關措施，去年初即祭出投資素地必
須帶有建照、6個月內要進行開發，或是9個月內要申請建照，同時訂出最低收益率1.875
％。但從去年到今年，壽險業仍是積極投資不動產，甚至有幅度擴大趨勢，8月保險局再
度祭出新措施，提高最低收益率到2.125％。由於公文是8月24日生效，國泰人壽8月23日
以72.56億元，搶下三商宏遠大樓，原是以1.875％作為出價依據，隨即被保險局要求拉高
到2.125％，國壽也承諾會立即調整租金。但之後各壽險公司的多筆不動產投資，不是仍
在興建中的商辦、就是買素地要蓋商場，短期內都沒有收益率，29日新光人壽以39.29億
元搶下大亞百貨一樓及5筆道路用地，也是要調整租約，可達到2.5％的租金收益率。
據了解，昨天陳裕璋對壽險業大舉買不動產，但收益率卻是2年後，或是一年內調整租約
，出價不是以2.125％為依據，要求保險局立即調查，遏止這種出高價買不動產的行為。
金管會官員表示，目前各壽險公司投資不動產，保險局將會「逐案檢視」，而且每筆不動
產投資都會要求公司說明清楚，此外，公司承諾的租金收益率以及報酬率都必須「逐月」
檢視，若不符合規定，不只是罰錢而已，金管會將祭出必要處分，不排除限期賣出、限制
一段時間不得再買不動產。
3.心得或感想:
誰在炒地
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獵地?內文只有提到道路用地啊！?

跟落後國家一樣 馬路中間蓋房子嗎

租金說漲就漲唷....