買30年公寓哪有什麼問題
我一個朋友買32年公寓一樓
住得可開心的咧 一坪還買8x萬 在士林區
因為他care實際使用坪數
我覺得台北市基本上ok
因為都更機會比較大 建商也比較願意投資整合
雖然現在都更因文林苑事件有點被卡住
但以都市更新的角度來說
個人認為長期還是會往有利都更的方向去走
其他縣市買老公寓 我就比較不建議了
年收入180萬 月收入15萬
貸款不超過1/3 也就是貸款月繳5萬
換算大約貸款1000萬
再加上你雖然有600萬 但可能還要留200萬裝潢
也就是頭款約400萬
其實可以買大概1400萬的房子
你算1200萬是比較保守可能怕壓力太大
不過我建議可以買1200~1500萬
1500萬會比較好買一些 選擇也會比較多
(其實我也認同不要讓自己壓力過大
買總價太高的房子 因為那不但降低生活品質
還要冒貸款繳不出來的風險)
你在內湖 老婆在中正紀念堂
其實買文湖線 六張犁站 麟光站這邊都很適合你們
這邊公寓產品不少 應該找的到符合你預算的公寓
至於上班 其實信義線開通後
你老婆上班並不會很累阿
中正紀念堂的那個中華電信
可以從六張犁或麟光站搭捷運到捷運大安站轉乘信義線
到東門站下車 在信義金山路口那個出口出站
再走路過去就好(那個中華電信應該是在信義杭州路口)
通車前就坐捷運到大安站轉信義幹線,20,22..吧(公車超多班)
反正今年底就通車了
麟光站那邊的公寓 應該5x萬/p買的到
(富陽安居臥龍街)
通化街底樂利路那邊的公寓
一坪大概6x萬也買的到
離六張犁捷運站也滿近的
如果想要你太太上班再方便一點
通化街比較靠近信義安和站那邊的也可以找找看
不過那邊離夜市比較近
小環境可能比較差一點
就看你能不能接受了