Re: [心得] 鄉民來信,小公變主建物之糾紛

作者: a386036 (骷髏怪)   2013-03-08 09:55:35
這銀行很強,我只能這樣說
小公並主建真的很多
要調建物成果測量圖跟公設圖來對
還要現場丈量
才有辦法查出來
如果說是有增建的房子,對的難度會變高
基本上一般公寓99.999%都是小公並主建
辨識方法
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典型小公並主建
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小公有拉開
早期除非有重測或分戶
不然小公不會獨立切開拉出來
屋凸物屋,頂水塔,地下室水塔,地下室,都未登居多
屋凸物屋,頂水塔,地下室水塔,有登的也都是算在大公
雙拼華夏,套房,公寓,這類問題超多
那是早期登記方式問題.....
作者: KrisNYC (Kris)   2013-03-08 09:58:00
感謝實務經驗分享 長知識
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-03-08 10:09:00
花台還是可以登記吧,只是不能計價。
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-03-08 10:18:00
10年內的 我已經沒看過了多半都看到15年上下的有登
作者: iamjust (yeah)   2013-03-08 11:56:00
想問梯間呢?常常劃入主建雖算自己所有權土地,但都不算入
作者: iamjust (yeah)   2013-03-08 11:57:00
公設,這也沒什麼好解的吧?
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-03-08 13:29:00
之前有看過 1x年的大樓,梯間有算進主建物
作者: blurry (今生今世)   2013-06-10 00:48:00
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