※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言：
: 期貨就是零和遊戲~不用接近~洩洩~
也許房仲實務I大很懂，不過期貨我想還是別硬撐...
因為莊家抽稅與手續費的關係，所以原PO說「接近」零和是正確的
另外I大的核心論點就是：買什麼商品都比不上買房！
行情好的時候賺大錢、行情不好還可以回家種田！
臨終還可以跟子孫臭屁一下：林北留這麼多地給你們喔！
我只能說，天下沒有完美的商品，每個商品都有缺陷
所謂的土地與財富，只有政府願意給你，它才是你的；
經歷過民初動亂與國共戰爭的長輩已經逐漸凋零了
不少人就像某些網友一樣滿腦子想的...『持有土地房產無敵』
如果這個想法是對的，從古時候有錢人家族每代一直買、再傳下去
今天還會有地留給你買到？
當政府或是武裝集團要從你手上拿錢的時候，黃金白銀還有機會分散藏匿
土地跟房屋你想藏去哪？資產通常最先被掠奪的就是土地與房屋。
這兩個也是最帶不走的資產，想跑路的話，這兩個就只能放棄了。
和平一點的手段就像前面a大講的，一個耕者有其田 你的地就馬上減少了...能反抗嗎？
同時近代對岸阿共在「和平」徵收土地的手段與效率，有看過嗎？
流血一點的...
共產黨當年進國民黨佔領區第一件事常常都做什麼呢？
抓大地主槍決，分土地搶資金，殺一人可得數十數百人死力，黑暗兵法。
國外沒有這種例子嗎？豪宅是不是完美的資產、絕無風險呢？
看看幾個國家近年的暴動，民眾會不會集結起來就去進攻豪宅呢？
太好認了，目標很明顯，建材堅固，搶下來當指揮部也不錯。
台北的某些高調豪宅經常在媒體曝光，到底是好事還是壞事？
當年跟國民黨來台的有錢人，臨終時會有機會跟兒女臭屁說：
『在大陸林北有一堆土地留給你們喔！有空回去拿！以後你全部拿去花～～～』
房屋土地如果有這麼完美就好啦！
再次強調：沒有商品是完美的，包含房地產
投資一定會有風險，就像雷曼連動債一樣，
「只要雷曼公司沒倒」這個前提被達到的機率，在當初認定非常低
很不幸的最後就是倒了
同樣的黃金白銀也是有自己的缺陷存在，天下沒有完美的商品。
而I大前面的文章也有好幾個假設，例如
「假設經濟條件不變 房價沒跌」
「就算經濟爆掉 土地房子都沒貸款」
「只要台灣政府不要倒」
我想會來這版上的網友都還年輕，也許未來都還有六七十年以上的壽命
原文的這三個條件，年輕網友在有生之年會不會遇到，誰也沒辦法說的準
帥大搞不好120歲還來上PTT ... XD
第一個條件是天方夜譚，經濟條件不可能永遠不變
第二個條件有錢人可以達成
第三個條件嘛....兩岸並沒有真正解除敵對狀態
投資沒有100%成功這麼篤定，買進的理由想清楚了，
風險知道了，剩下就交給你的命運去處理吧。
: ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言：
: : 這篇講的非常好
: : 的確我說稅金會轉嫁是假設在經濟條件不變 房價沒跌的前提
: : 可是很多人就以為我洗腦別人房價永遠不會跌
: : 對阿
: : 世界上沒有一直漲的股票 也沒有一直漲的期貨
: : 可是當你所說的泡沫爆掉的時候
: : 你的股票跟期貨能幹嘛
: : 通通拿去貼牆壁 然後跟你的孫子講~爺爺在當年光是股票就有好幾億
: : 房地產就完全不一樣了
: : 今天就算經濟爆掉
: : 我土地跟房子都沒貸款
: : 只要台灣政府不要倒
: : 我的權狀不會變成壁紙
: : 我的地它還是一塊地
: : 房子還是一間房子
: : 將來我可以跟孫子講~這些土地房子~以後你全部拿去花~