[問題] 陽台如何估價較為適當? pds1 PTT批踢踢實業坊

[問題] 陽台如何估價較為適當?

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-05-06 11:22:31

買賣房屋，免不了會有陽台等附屬建物，
在一般情況下，陽台坪數通常不大，討論其估價標準也無甚實益。
但在公寓一樓含庭院的情況下，
就可能發生下面這種情況:
總坪數:45坪
主建物:30坪
陽台庭院:15坪
此時若同樣以主建物的價格來認定陽台的價格則顯不合理，
請教各位專家，此時應以何標準來估算陽台價格方稱適當?
請不吝賜教，謝謝。

作者: pk0943 (.) 2013-05-06 11:32:00

都是用總價去談

作者: gt8112 (葉赫那拉詩人) 2013-05-06 11:35:00

應該看這附近成交行情以總價去看房屋的價格是否合理

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 12:50:00

這樣，土地坪數比較大吧？

作者: drwho (阿熙) 2013-05-07 00:14:00

別忘了還有雨遮

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