作者:
ting8695 (smallting)
2013-05-06 13:57:42目前找房已一個月多,
好不容易看到有不錯的物件...
目前卡關在要如何出價斡旋~
所以想上來請教各位版友提供寶貴的建議,
新竹竹北台科大附近
透天中古屋20年左右
開價1000內
地坪26左右
總建坪約50左右
屋況房間有漏水狀況屋子還需花一筆費用整修(仲介說屋主不處理,若有成是以現況交屋)
本身自備款只有2成
上週末仲介帶看提到有人出過價880,但屋主要拿更高故沒成交~
不知道是想先提高價格要我們有所準備還是??
但在看這間房前,已有先到實價登入網站上做點功課~
今年初附近有成交物件屋齡差不多平均落在一坪12~14.5萬
算了一下成交行情與現今屋主開的一坪行情價有4~5萬的落差,
所以陷入該出價多少去斡旋合理?
再請鄉民給點建議,謝謝大家~