※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 延長年限，倒大霉的是誰
: 1.最大重傷的是建商，本來是兩年，改成三年之後，買建商的投資客變的更少了。
: 投資客手上的貨少，能跑，也能不買，建商土地已經買進來了，不能不賣，一大
: 堆的建商要搶減少的買方，就只能跌價。
: 2.短線投資客再度減少，不過，減少的不多了，因為，已經從兩年這一關受訓過來的
: 投資客已經有應變的手法了。但是，還是減少一部份的持有。
: 3.長線投資客會變的更多，從短線改長線的人也變多，主要因素是，短線投資客買的少
: 了之後，長線投資客可看到的物件變的多一些。
: 4.從奢侈稅以來，流從的置產客會變的更大一部，這些置產客不受貸款及利息影響。他
: 們本來就跟仲介莈有緊密關係，若短線減少後，置產客就可以從仲介手上買的到他們
: 要的物件，也可以從容的佈局。
: 5.綜合二三四等，短線減少的部份會由長線及置產客所填滿
長期投資客和置產客會增加嗎？
隨著實價登錄愈來愈多，買的時候有，賣的時候也肯定有，我想財產交易所得
慢慢會全面實價課稅，一毛錢都跑不了，就跟上班族一樣，每一塊錢收入都清
清楚楚的，每年的所得稅都得照實報，買賣房屋的所得，雙北市隨便都能達到
40%吧？
短期賣繳奢侈稅，總價的10%或15%，長期賣，繳所得的40%， 這樣還會投入房
地產嗎？
除了每年的房屋稅、地價稅增加，豪宅則另有豪宅稅。
短線投資客減少，剩下長期投資客和置產客，能讓房價繼續漲？還有多少自住
客有能力買單？而且漲幅得超過這些稅＋仲介費＋雜費＋利潤，機率有多大呢
？
: 6.重點是，房價是如何的走向，若從兩年改三年就有如溫水煮青蛙，沒有感覺。房價不
: 變，若改成四年，這下子就有感覺了，大家會先觀望，就有可以溫度降低，建商及仲
: 介的房子沒人要買，就如同100年的二月底開始宣佈的奢侈稅，三四五六月沒有買方
: 一樣，就看政府要不要再救房市，或是救建商。
: 7.立委的立場，100年二月，沒有立委敢阻止奢侈稅，這一次就看政府的態度，要不要
: 強迫立委投贊成票，總統硬併奢侈稅延長時限過關，賭上總統與立委的關係。
: 這一次不見的總統會硬併，也不見的立委會買帳。
: 學者再來延長來實驗市場，學者不知到施行的後果是大家共知的事實，讓不懂的人主導
: 政策，這從來就是馬總統的施政問題，永遠用學者博士，大家學不沾鍋，也就是官要當
: 事實不懂也不會作。
: 讓我們繼續看下去吧
: 帥過頭
: 什麼叫打房無效，就是一直加碼，一直到房地產跌了為止，這一招狠了吧，怕了吧，
: 不怕，再加碼，延長到十年之內賣出就課奢侈稅。不行就20年吧。